경매· 아파트
고양지원 2026타경1507-1 햇빛마을아파트
경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5820만1.3천만/평· 감정가 2억 2600만 (70%)
담당계4계031-901-6795
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5820만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5820만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5820만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.52㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 39.99㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1582만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 382만
- 담당계
- 4계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 충장로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 햇빛마을아파트 · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 행신동 934 · 22.52㎡ (6.8평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '성신초등학교' 남측 인근에 있으며, 인근 일대는 중·소규모의 아파트단지, 근린상가, 소규모점포 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 중 제13층 제1305호로서, 외벽:시멘트몰탈 위 수성페인트마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호(가):아파트(방2, 욕실, 거실/주방, 발코니 등)로 이용 중입니다. (폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용(아파트단지) 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지 내 포장도로와 접하고 있으며, 외곽 공도와 연결되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(가람중학교), 상대보호구역(가람초등학교), 상대대보호 구역(성신초등학교), 절대보호구역(성신초등학교), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.-
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.19 도달 |
| 26-03-28 | sd | 2026.04.02 폐문부재 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
철근콘크리트 벽식
부동산 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 2012동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식조 39.99㎡
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 고OOOOO
압류권자 고OOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식조 39.99㎡
26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호 · 철근콘크리트벽식조 39.99㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 24건 · 채권총액 7억 4607만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 292m성신초등학교초등학교
- 336m가람중학교중학교
- 350m행신초등학교초등학교
- 420m가람초등학교초등학교
- 452m지도중학교중학교
- 505m지도초등학교초등학교
- 506m백양고등학교고등학교
- 589m신능초등학교초등학교
- 630m신능중학교중학교
- 672m무원고등학교고등학교
- 723m백양중학교중학교
- 815m백양초등학교초등학교
버스
- 208m행신초등학교.더자인병원1082, 85
- 227m햇빛18단지.롯데마트고양점1082, 11, 85
- 257m행신초등학교.더자인병원1082, 85
- 259m옥빛17단지.롯데마트고양점1082, 11, 85
- 263m행신초등학교.더자인병원1082고양, 85고양
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 행신동 934 햇빛마을아파트 2012동 13층1305호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 1억 5820만 (70%)
- 건물면적
- 39.99㎡ (12.1평)
- 대지권면적
- 22.52㎡ (6.8평)
- 기일
- 26-09-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 7억 4607만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 17-01-20 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-09-26 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-11-13 | 소유권이전 | 미국 윤재환 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-12-17 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-01-20 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 23-10-10 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-06-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 26-02-24 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 7895만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-03-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-05-26 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 3832만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-09-26 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을2 | 98-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을1-3 | 05-07-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 05-07-11 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 05-07-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 680만 | 말소 |
| 을4-1 | 14-08-04 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 17-01-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5120만 | 말소기준 |
| 을6-1 | 23-10-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 23-10-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 23-10-05 | 6번근저당권변경 | 5760만 | 소멸 | |
| 을7 | 23-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5820만
- 매각비용
- 237만
- 배당 가능액
- 1억 5582만
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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