고양지원 2026타경1613-1 고양삼송한강듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-31 · 경매접수
2. 26-04-01 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.57㎡ (5.6평)

건물면적

64.29㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5081만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

삼막3길

건물 · 대지권

건물

고양삼송한강듀클래스 · 64.29㎡ (19.4평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오금동 686 · 18.57㎡ (5.6평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OOO OOOOO OOO

소유자

최OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "양주톨게이트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 지붕 지하 2층, 지상 9층 건물 내 3층 323호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 3층323호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

프리케스트콘크리트구조 (철

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 3층323호 · 프리케스트콘크리트구조 64.285㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

남OOO

임차인

한OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 3층323호 · 프리케스트콘크리트구조 64.285㎡
• 26-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 3층323호 · 프리케스트콘크리트구조 64.285㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 고양듀클래스지식산업센터.오금동고개 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 344m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 372m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-02, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.01.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

2억 685만

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