고양지원 2026타경1767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 8137만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2351만

담당계

2계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

현천동 396-9

당사자

채권자

이OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 '서울특별시난지물재생센터' 북동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임. - 기호 2 토지 : 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 나지 및 일부 현황도로 등의 상태임. - 기호 3 토지 : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황도로 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1 토지 : 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음. - 기호 2 토지 : 노폭 약 4~6미터 포장도로의 일부임. - 기호 3 토지 : 노폭 약 6미터 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1,2 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(난점취락), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 비행안전제4구역(지원)(수색비행 장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(2 014-12-19)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아 파트)로사용되는토지) - 기호 3 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(난점취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저 촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공 업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 비행안전제4구역(지원)(수색비행 장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(201 4-12-19)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2 025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2 토지의 경우 지목이 '대'이나 현황은 일부 도로로 판단되는 바, 이러한 현황을 감안 하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

396-9 토지 및 396-

경기도 고양시 덕양구 현천동 396-9 · 37㎡

경기도 고양시 덕양구 현천동 396-10 · 74㎡

경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17 · 85㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

부OOOOOOOOOO

채권자

이OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-9 · 대 37㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-9 · 대 37㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-10 · 대 74㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-10 · 대 74㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17 · 도로 85㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17 · 도로 85㎡

주변

학군

• 1285m · 한국항공대학교 · 대학교
• 1321m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 1373m · Korea Areospace University

버스

• 95m · 현천2경로당 · 고양064
• 415m · 현천동 · 7726, 고양064, 서울04출근, 서울04퇴근
• 463m · 현천동난점 · 7726, 고양064, 서울04출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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