경매 · 다세대주택
고양지원 2026타경2715-1 현대그린빌라
경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 현대그린빌라 1동 4층404호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 현대그린빌라 1동 4층404호
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 7630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.12㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 698만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.44㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 36.12㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 763만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2151만
- 담당계
- 4계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 마상로63번길
건물 · 대지권
- 건물
- 현대그린빌라 · 36.12㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주교동 305-1 · 22.44㎡ (6.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북측 인근에 위치하는 현대그린빌라 제1동 제4층 제404호 로서, 주위은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내벽: 내장 벽지 및 타일 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다. (내부구조는 후첨 "건물개황도" 참조 바랍니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(원당재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-29 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-07-12 | sd | 2026.07.19 폐문부재 |
| 26-07-02 | sd | 2026.07.08 폐문부재 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.23 폐문부재 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.23 폐문부재 |
| 26-06-15 | sd | 2026.06.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 현대그린빌라 1동 4층404호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콩크리트조
경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 1동 4층404호 · 철근콘크리트조 36.12㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 현대그린빌라 1동 4층404호 · 철근콘크리트조 36.12㎡
- 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 305-1 현대그린빌라 1동 4층404호 · 철근콘크리트조 36.12㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 301m · 원당초등학교 · 초등학교
- 786m · 원당중학교 · 중학교
- 908m · 성사고등학교 · 고등학교
- 981m · 성사중학교 · 중학교
- 1176m · 성라초등학교 · 초등학교
- 1218m · 성사초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2001-07-05, 주식회사한빛은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 01-07-05 · 주식회사한빛은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-03-29 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-03-23 | 가압류 | 1604만 | 말소 | |
| 갑3 | 00-06-10 | 임의경매신청 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 00-09-26 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 00-12-05 | 임의경매신청 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 01-02-15 | 5번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 01-06-25 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-03-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 04-07-07 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 04-08-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-12-28 | 강제경매개시결정 | 대우캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 05-05-24 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-01-18 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-12-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-03-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 13-08-07 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-11-28 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 14-04-29 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 16-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-11-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-08-22 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-12-10 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-09-08 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 931만 | 소멸 |
| 갑24 | 26-06-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-03-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-04-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 97-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 01-02-07 | 3번근저당권이전 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을4 | 01-02-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1800만 | 말소기준 |
| 을6 | 01-07-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 01-07-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 01-07-10 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 04-07-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 04-07-07 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 04-07-15 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 07-01-17 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-01-17 | 근저당권설정 | 정○○ | 1200만 | 말소 |
| 을11 | 10-04-26 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2160만 | 소멸 |
| 을13 | 14-09-03 | 근저당권설정 | 노○○ | 2600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7630만
- 매각비용
- 114만
- 배당 가능액
- 7515만
- 소유자 잔여
- 1824만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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