경매 · 다세대주택
고양지원 2026타경60113-1
경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.44㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 342만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.67㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 49.44㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5635만
- 담당계
- 13계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 고골길83번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 관산동 643-1 · 50.67㎡ (15.3평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 육OO
- 소유자
- 육OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측 근거리에 소재하며 일대는 다세대 등의 공동주택 밀집지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건중 4층 401호로서, 외벽: 벽돌쌓기 등. 창호: 샷시유리창.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스 개별난방설비, 위생 및 급탕설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남측 하향 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ─
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-16 | sd | 2026.06.17 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.04 이사불명 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 수취인불명 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 철근콘크리트구조 스라
경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.44㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 압류권자
- 고OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 주택임차권자
- 서OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 육OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.44㎡
- 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 643-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.44㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 880m · 내유초등학교 · 초등학교
- 1404m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-13, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2022.06.13 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-13 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-06-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-07-10 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-11-27 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-11-27 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-11-27 | 소유권이전 신탁 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-12-14 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-11-09 | 소유권이전 | 육○○ | 1억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-06-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 23-10-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 5000만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-05-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-09-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-01-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을2 | 21-10-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-12-01 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 4200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5034만
앱에서 보는 것
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- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
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