경매 · 아파트
고양지원 2026타경60163-1
경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호
- 감정가
- 3억 5300만
- 최저가
- 2억 4710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.97㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2471만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7497만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 충장로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 행신동 946 · 33.97㎡ (10.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-08 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.01.29 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트 벽식
경기도 고양시 덕양구 행신동 946 2204동 15층1502호 · 철근콘크리트 벽식조 59.98㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 946 햇빛마을아파트 2204동 15층1502호 · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층아파트 1층 391.93㎡ 2층 451.91㎡ 3층 451.91㎡ 4층 451.91㎡ 5층 451.91㎡ 6층 451.91㎡ 7층 451.91㎡ 8층 451.91㎡ 9층 451.91㎡ 10층 451.91㎡ 11층 451.91㎡ 12층 451.91㎡ 13층 451.91㎡ 14층 451.91㎡ 15층 451.91㎡ 지하실 450.26㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.98㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-22, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 96,606,500원 (낙찰가 247,100,000원 기준 · 배당 243,393,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-22 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-09-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-07-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 16-12-23 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-02-28 | 소유권이전 | 황○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 26-01-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번저당권담보추가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-10-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 98-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-03-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-03-05 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-4 | 02-03-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 02-03-05 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1300만 | 말소 |
| 을4 | 04-03-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 2600만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-08-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 05-08-04 | 4번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5 | 06-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3250만 | 말소 |
| 을6 | 06-05-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-04-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을9 | 10-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3000만 | 말소 |
| 을10 | 11-11-18 | 5번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 11-11-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4200만 | 말소 |
| 을13 | 14-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을14 | 17-02-28 | 9번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-02-28 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 2억 520만 | 말소 |
| 을16 | 17-05-11 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-01-18 | 주택임차권 | 이○○ | 3억 4000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4710만
- 매각비용
- 370만
- 배당 가능액
- 2억 4339만
앱에서 보는 것
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