고양지원 2026타경60200-1 더파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.46㎡ (18.9평)

건물면적

53.18㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1108번길

건물 · 대지권

건물

더파크 · 53.18㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 284-43 · 62.46㎡ (18.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 직선거리 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 중 2층 202호로서, 외벽: 돌붙임 및 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 각각 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 더파크 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리

경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 2층202호 · 철근콘크리트구조 53.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 더파크 2층202호 · 철근콘크리트구조 53.18㎡
• 26-08-18 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 284-43 더파크 2층202호 · 철근콘크리트구조 53.18㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 내유초등학교 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 482m · 내유초등학교앞 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-12, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2023.04.12 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-12 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

7644만

매각비용

114만

배당 가능액

7529만

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