고양지원 2026타경60231-1 청원스타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.90㎡ (16.3평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1558만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9007만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

고골길83번길

건물 · 대지권

건물

청원스타빌 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관산동 579-2 · 53.90㎡ (16.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "내유초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음,

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립 ,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-2 청원스타빌 비동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트

경기도 고양시 덕양구 관산동 579-2 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-2 청원스타빌 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.83㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-2 청원스타빌 비동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.83㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 925m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-04-20, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2021.04.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-04-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-04-20 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7791만

매각비용

116만

배당 가능액

7674만

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