고양지원 2026타경60331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8656만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

74300.00㎡ (22475.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9865만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4535만

담당계

13계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대자동 산40-1

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "관산초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전·답 등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) : 인접필지 대비 대체로 급경사의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 1000m (그 외 축종 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 1000m (그 외 축종 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 일련번호(2) 위지상에 후첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 분묘 5기가 소재하는바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산157-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 내지 목록2의 공부상 지목은 임야이고 현황은 대부분 간벌이 되어 있고

경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 · 45644㎡

경기도 고양시 덕양구 대자동 산157-1 · 28656㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO)

소유자

우OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OOOO

지상권자

고OOOOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 · 임야 45644㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산40 · 임야 45644㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산157-1 · 임야 28656㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산157-1 · 임야 28656㎡

주변

학군

• 991m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 1375m · 고양외국어고등학교
• 1494m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 통일로불가마 · 85
• 286m · 필리핀참전비 · 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 293m · 필리핀참전비 · 50, 85
• 358m · 대자교 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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