고양지원 2026타경60655-1 디엠씨중흥에스클래스더센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.44㎡ (11.9평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7330만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

향동1로

건물 · 대지권

건물

디엠씨중흥에스클래스더센트럴 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향동동 501 · 39.44㎡ (11.9평)

호

24층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제13층 제1302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대규모 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 인접공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제4구역, 비행안전제5구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 501 디엠씨중흥에스클래스더센트럴 206동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 덕양구 향동동 501 206동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 59.9234㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 501 디엠씨중흥에스클래스더센트럴 206동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 59.9234㎡
• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 501 디엠씨중흥에스클래스더센트럴 206동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 59.9234㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 135m · 향동중학교 · 중학교
• 158m · 향동초등학교 · 초등학교
• 760m · 향동고등학교 · 고등학교
• 916m · 덕산중학교 · 중학교
• 927m · 덕산중학교 · 중학교
• 942m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1140m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1220m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1268m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1395m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1413m · 숭실중고등학교
• 1478m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 198m · 향동초등학교.향동중학교 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 234m · 향동초등학교.향동중학교 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 246m · 향동DMC중흥S클래스.하우스디 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 259m · 향동2교 · 고양075A
• 260m · 향동DMC하우스디.중흥S클래스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-10, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3300만

매각비용

1099만

배당 가능액

7억 2200만

소유자 잔여

1억 3800만

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