경매 · 다세대주택
고양지원 2026타경60668-1 지케이빌
경기도 고양시 덕양구 내유동 594 지케이빌 에이동 4층402호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 내유동 594 지케이빌 에이동 4층402호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 6140만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 59.30㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 342만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6140만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.05㎡ (17.6평)
- 건물면적
- 59.30㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 614만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7500만
- 담당계
- 2계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 통일로1170번길
건물 · 대지권
- 건물
- 지케이빌 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 내유동 594 · 58.05㎡ (17.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유제1교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동측 하향지대 내 자체지반 등고평탄한 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.16 수취인불명 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 594 지케이빌 에이동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 철근콘크리트구조
경기도 고양시 덕양구 내유동 594 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.30㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 안OOOOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 594 지케이빌 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.30㎡
- 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 594 지케이빌 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.30㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 745m · 내유초등학교 · 초등학교
- 1466m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교
버스
- 393m · 중간내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-10-17, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-10-17
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-05-30 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-02-10 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-06-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-12-16 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-10-17 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 26-03-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 560만 | 말소 |
| 을2 | 14-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사금화상호저축은행 | 1920만 | 말소 |
| 을3 | 16-11-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-08-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-06-28 | 근저당권설정 | 장흥농업협동조합 | 1억 200만 | 말소 |
| 을6 | 22-11-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-12-11 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6140만
- 매각비용
- 92만
- 배당 가능액
- 6047만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 258건 모두 보기