고양지원 2026타경61095-1 샘터마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.07㎡ (15.1평)

건물면적

101.80㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

샘터마을아파트 · 101.80㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행신동 973 · 50.07㎡ (15.1평)

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ‘무원고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층/지상22층 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거실 및 주방, 방4, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(소만초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(무원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 103동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트 벽식

경기도 고양시 덕양구 행신동 973 103동 1층103호 · 철근콘크리트벽식구조 101.800㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트벽식구조 101.800㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 103동 1층103호 · 철근콘크리트벽식구조 101.800㎡

주변

학군

• 124m · 무원고등학교 · 고등학교
• 242m · 소만초등학교 · 초등학교
• 327m · 행신초등학교 · 초등학교
• 370m · 신능중학교 · 중학교
• 468m · 가람중학교 · 중학교
• 472m · 행신고등학교 · 고등학교
• 507m · 행신중학교 · 중학교
• 514m · 용현초등학교 · 초등학교
• 516m · 가람초등학교 · 초등학교
• 582m · 행남초등학교 · 초등학교
• 701m · 무원초등학교 · 초등학교
• 796m · 성신초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 샘터마을1단지.무원고등학교 · 2000
• 42m · 샘터마을1단지.무원고등학교 · 2000
• 172m · 무원고교 · 1082, 760, 82, 85
• 172m · 샘터마을2단지 · 1082, 2000, 85
• 217m · 소만초등학교.소만마을8단지 · 1082, 760, 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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