고양지원 2026타경61234-1 블루캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.84㎡ (15.7평)

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1154번길

건물 · 대지권

건물

블루캐슬 · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 436-77 · 51.84㎡ (15.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초둥학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2013.09.09.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리

경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 6동 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

고OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경O OOO

압류권자

고OO

임차권자

엄OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.57㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 · 철근콘크리트구조 59.57㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 131m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 내유초등학교앞 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 229m · 내유초등학교 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 295m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 333m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 419m · (임시)서울시립고양병원입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-11, 주식회사 케이아이코아즈대부)

→ 최선순위설정일자(2024.06.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-11 · 주식회사 케이아이코아즈대부

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

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