고양지원 2026타경61664-2 디엠씨플렉스데시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-25 · 경매접수
2. 26-06-30 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.74㎡ (3.2평)

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5944만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

향동로

건물 · 대지권

건물

디엠씨플렉스데시앙 · 35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

향동동 391 · 10.74㎡ (3.2평)

호

20층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 일대는 대규모 아파트단지, 주상복합건물, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 중 14층 케이비1409호, 케이비1410호, 케이비1411호 로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호: 강화유리 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1~3: 공장(지식산업센터)로서, 내부 경계벽체 제거 후 사무실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 본건 기호 1~3은 내부 경계벽체 제거 후 사용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1409호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1410호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1411호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지

경기도 고양시 덕양구 향동동 391 14층케이비1409호 · 철근콘크리트구조 공장 45.36㎡

경기도 고양시 덕양구 향동동 391 14층케이비1410호 · 철근콘크리트구조 공장 35.28㎡

경기도 고양시 덕양구 향동동 391 14층케이비1411호 · 철근콘크리트구조 공장 41.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

고OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1410호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 운동시설) 지2층 14939.97㎡ 지1층 13430.64㎡ 1층 9944.12㎡ 2층 11600.01㎡ 3층 11257.01㎡ 4층 10611.61㎡ 5층 10474.74㎡ 6층 4855.22㎡ 7층 4477.51㎡ 8층 4394.35㎡ 9층 4311.19㎡ 10층 4228.03㎡ 11층 4144.87㎡ 12층 4073.02㎡ 13층 3987.9㎡ 14층 3703.55㎡ 15층 3703.55㎡ 16층 3703.55㎡ 17층 3703.55㎡ 18층 3699.63㎡ 19층 4510.23㎡ 20층 3703.27㎡ 철근콘크리트구조 공장 35.28㎡
• 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 14층케이비1410호 · 철근콘크리트구조 공장 35.28㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 643m · 향동초등학교 · 초등학교
• 764m · 향동중학교 · 중학교
• 1186m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1327m · 덕산중학교 · 중학교
• 1342m · 덕산중학교 · 중학교
• 1359m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1417m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1460m · 구산중학교 · 중학교
• 1475m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 85m · DMC플렉스데시앙 · 7602
• 99m · 향동성당 · 7602
• 206m · 현대테라타워DMC · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 238m · 꽃향기공원 · 730, 고양075A, 고양똑버스04
• 275m · 라자가구 · 730, 고양075A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 인천원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 인천원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3650만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3445만

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