서울특별시 관악구 봉천동 1718번지
대 · 65046.90㎡ (19676.6평) · 공시지가 4,985,000원/㎡
공시지가 (평당)1.6천만/평4,985,000원/㎡ · 2026/01
대지면적19676.6평65046.90㎡
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지도 앱 열기제3종일반주거지역 · 도시지역 · 벽산블루밍 2,105세대 · 57동 · 최고 25층
기본
토지
지목
대
대지면적
65046.90㎡ (19676.6평)
공시지가
4,985,000원/㎡ (2026/01) · 16,479,413원/평
용도지역
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국토계획법
도시지역 · 제3종일반주거지역 · 도로(접합) · 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 준보전산지<산지관리법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
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출입구
2곳 · 대표출입구 (19개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 4,985,000원 | 16,479,413원 |
| 2025 | 4,872,000원 | 16,105,858원 |
| 2024 | 4,752,000원 | 15,709,162원 |
| 2023 | 4,719,000원 | 15,600,070원 |
| 2022 | 5,007,000원 | 16,552,141원 |
| 2021 | 4,602,000원 | 15,213,292원 |
| 2020 | 4,017,000원 | 13,279,399원 |
| 2019 | 3,605,000원 | 11,917,409원 |
| 2018 | 3,423,000원 | 11,315,753원 |
| 2017 | 3,276,000원 | 10,829,801원 |
| 2016 | 3,139,000원 | 10,376,906원 |
| 2015 | 3,076,000원 | 10,168,641원 |
| 2014 | 2,961,000원 | 9,788,474원 |
| 2013 | 2,850,000원 | 9,421,530원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
벽산블루밍
주용도
공동주택
동 수
57동
최고 층
25층
세대
2,105세대
사용승인
2005-07-05
연면적
274638.49㎡ (83077.8평)
건축면적
16358.23㎡ (4948.3평)
건폐율
25.15%
용적률
333.12%
동별
서울구암유치원
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108동
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107동
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- 미공고 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 101동 9층 903호 (봉천동,벽산블루밍)취하15-01-13
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- 미공고 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 104동 13층 1305호 (봉천동,벽산블루밍)취하14-07-14
- 서울중앙지방법원 2013타경24222-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 은천로 93, 109동 12층 1208호 (봉천동,벽산블루밍) · 최저가 3억 80만 · 14-06-03
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- 서울중앙지방법원 2013타경14812-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 106동 20층 2003호 · 최저가 3억 2,800만 · 13-12-05
- 서울중앙지방법원 2013타경10674-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 208동 2층 202호 · 최저가 3억 5,200만 · 13-09-12
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- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 101동 1층 101호취하13-05-14
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- 서울중앙지방법원 2012타경10264-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 207동 19층 1901호 · 최저가 3억 3,600만 · 12-10-17
- 미공고 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 103동 12층 1204호 (봉천동,벽산블루밍)취하12-09-06
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- 서울중앙지방법원 2011타경35877-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 208동 21층 2103호 · 최저가 3억 2,000만 · 12-06-19
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 201동 21층 2104호취하11-09-09
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92m
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128m
현대시장 · 관악01
134m
구암초등학교정문 · 관악01
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |