서울중앙지법 2024타경126131-1 벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

벽산블루밍 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1718

호

25층

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 25층건물 내 제15층 제1511호로서, (사용승인일 : 2005.07.05) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1세대(안방, 침실2, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대의 부정형토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내로 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역( 위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 101동 15층1511호 (봉천동,벽산블루밍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

우OO

임차권자

이O

채권자

송OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 101동 15층1511호 (봉천동,벽산블루밍) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 25층 공동주택 아파트 1층 928.48㎡ 2층 926.70㎡ 3층 926.70㎡ 4층 926.70㎡ 5층 926.70㎡ 6층 926.70㎡ 7층 926.70㎡ 8층 926.70㎡ 9층 926.70㎡ 10층 926.70㎡ 11층 926.70㎡ 12층 926.70㎡ 13층 926.70㎡ 14층 926.70㎡ 15층 926.70㎡ 16층 926.70㎡ 17층 926.70㎡ 18층 328.88㎡ 19층 328.88㎡ 20층 328.88㎡ 21층 328.88㎡ 22층 328.88㎡ 23층 328.88㎡ 24층 328.88㎡ 25층 328.88㎡ 옥탑 71.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 164m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 481m · 구암중학교 · 중학교
• 490m · 국사봉중학교 · 중학교
• 584m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 구암고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 943m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1081m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 97m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 120m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 139m · 관악센트씨엘정문 · 관악01
• 193m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 231m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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