경매 · 단독주택
서울중앙지법 2024타경126216-1
서울특별시 관악구 신림동 1621-19
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 1621-19
- 감정가
- 18억 1758만
- 최저가
- 18억 1758만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 311.73㎡ (94.3평) · 토지 137.40㎡ (41.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 18억 1758만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 311.73㎡ (94.3평)
- 토지면적
- 137.40㎡ (41.6평)
- 제시외면적
- 2.50
- 보증금
- 1억 8175만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9181만
- 담당계
- 3계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 남부순환로168길
건물 · 대지권
- 건물
- 311.73㎡ (94.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 신림동 1621-19
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-10 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1621-19 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 관악구 남부순환로168길 67 · 건물
현황조사
부동산표시목록
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 안OO
- 주택임차권자
- 우OO
- 주택임차권자
- 윤OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 장OO
- 주택임차권자
- 정OO
- 주택임차권자
- 조OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 서울특별시 관악구 신림동 1621-19 · 대 137.4㎡
- 26-11-03 · 서울특별시 관악구 신림동 1621-19 · 대 137.4㎡
- 26-11-03 · 서울특별시 관악구 남부순환로168길 67 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지층 82.28㎡(다중주택) 1층 72.29㎡(다중주택) 2층 72.29㎡(다중주택) 3층 72.29㎡(다중주택) 옥탑1층 10.08㎡(계단실)
- 26-11-03 · 서울특별시 관악구 남부순환로168길 67 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지층 82.28㎡(다중주택) 1층 72.29㎡(다중주택) 2층 72.29㎡(다중주택) 3층 72.29㎡(다중주택) 옥탑1층 10.08㎡(계단실)
등기부등본
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-19, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-19 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-12-16 | 소유권보존 | 변○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-10-17 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 25-01-03 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑4 | 26-10-08 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 14-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 800만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 21-04-26 | 1번근저당권변경 | 2억 3580만 | 소멸 | |
| 을2 | 24-04-11 | 주택임차권 | 김○○ | 9500만 | 소멸 |
| 을3 | 24-04-23 | 주택임차권 | 장○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을4 | 24-04-23 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-05-17 | 주택임차권 | 우○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을6 | 24-06-10 | 주택임차권 | 윤○○ | 2억 1000만 | 소멸 |
| 을7 | 24-08-26 | 주택임차권 | 김○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을8 | 24-09-26 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 3000만 | 소멸 |
| 을9 | 24-12-02 | 주택임차권 | 이○○ | 3억 1972만 | 소멸 |
| 을10 | 25-01-16 | 주택임차권 | 정○○ | 8820만 | 소멸 |
| 을11 | 26-04-21 | 주택임차권 | 조○○ | 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 18억 1758만
- 매각비용
- 2726만
- 배당 가능액
- 17억 9032만
- 소유자 잔여
- 1억 659만
앱에서 보는 것
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