서울중앙지법 2024타경857-1 벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5832만 (최저가의 10%)

청구금액

2544만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산블루밍 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1718

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "봉천역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 25층 건물내 제17층 제1703호로서, (사용승인일: 2005.07.05) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 104동 17층1703호 (봉천동,벽산블루밍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 104동 17층1703호 (봉천동,벽산블루밍) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 25층 공동주택 아파트 1층 703.27㎡ 2층 703.92㎡ 3층 703.92㎡ 4층 703.92㎡ 5층 703.92㎡ 6층 703.92㎡ 7층 703.92㎡ 8층 703.92㎡ 9층 703.92㎡ 10층 703.92㎡ 11층 703.92㎡ 12층 703.92㎡ 13층 703.92㎡ 14층 703.92㎡ 15층 703.92㎡ 16층 414.01㎡ 17층 414.01㎡ 18층 414.01㎡ 19층 414.01㎡ 20층 414.01㎡ 21층 414.01㎡ 22층 414.01㎡ 23층 414.01㎡ 24층 414.01㎡ 25층 414.01㎡ 옥탑 48.13㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 164m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 481m · 구암중학교 · 중학교
• 490m · 국사봉중학교 · 중학교
• 584m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 구암고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 943m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1081m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 97m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 120m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 139m · 관악센트씨엘정문 · 관악01
• 193m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 231m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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