서울중앙지법 2022타경112633-1 벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7332만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산블루밍 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1718

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 단독 및 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 지하 층, 지상22층의 아파트로서 2005.07.05 사용 승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감 창호 : 하이샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 공동주캑(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형의 완경사지로 공동주택(아파트)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 단지 외곽 공도(폭20-25m중로)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 206동 8층803호 (봉천동,벽산블루밍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서O OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 206동 8층803호 (봉천동,벽산블루밍) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 22층 공동주택 아파트 1층 614.00㎡ 2층 617.56㎡ 3층 617.56㎡ 4층 617.56㎡ 5층 614.20㎡ 6층 614.20㎡ 7층 614.20㎡ 8층 614.20㎡ 9층 614.20㎡ 10층 614.20㎡ 11층 614.20㎡ 12층 614.20㎡ 13층 614.20㎡ 14층 614.20㎡ 15층 614.20㎡ 16층 614.20㎡ 17층 614.20㎡ 18층 614.20㎡ 19층 614.20㎡ 20층 614.20㎡ 21층 614.20㎡ 22층 614.20㎡ 옥탑 65.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 164m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 481m · 구암중학교 · 중학교
• 490m · 국사봉중학교 · 중학교
• 584m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 구암고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 943m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1081m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 97m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 120m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 139m · 관악센트씨엘정문 · 관악01
• 193m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 231m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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