서울중앙지법 2023타경3033-1 벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

7592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2605만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산블루밍 · 101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1718

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(봉천역(2호선))이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 102동 8층801호 (봉천동,벽산블루밍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 관악구 은천로 93, 102동 8층801호 (봉천동,벽산블루밍) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 19층 공동주택 아파트 1층 650.14㎡ 2층 653.50㎡ 3층 653.50㎡ 4층 653.50㎡ 5층 643.42㎡ 6층 643.42㎡ 7층 643.42㎡ 8층 643.42㎡ 9층 643.42㎡ 10층 643.42㎡ 11층 643.42㎡ 12층 643.42㎡ 13층 643.42㎡ 14층 643.42㎡ 15층 643.42㎡ 16층 643.42㎡ 17층 643.42㎡ 18층 397.64㎡ 19층 397.64㎡ 옥탑 86.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 101.95㎡

주변

학군

• 164m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 325m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 481m · 구암중학교 · 중학교
• 490m · 국사봉중학교 · 중학교
• 584m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 구암고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 943m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1081m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 97m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 120m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 139m · 관악센트씨엘정문 · 관악01
• 193m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 231m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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