와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울중앙지법 2008타경12751-7

서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 5층 501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2861만693만/평· 감정가 3억 1400만 (41%)

담당계8계530-1813(구내:1813)

서울중앙지법 2008타경12751-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2861만감정가 대비 41%
감정가
3억 1400만
최저 평당가
693만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2861만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3465만 ~ 1억 6256만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 1억 2861만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
대지권면적
61.35㎡ (18.6평)
건물면적
61.35㎡ (18.6평)
토지면적
92.03㎡ (27.8평)
제시외면적
없음
보증금
1286만 (최저가의 10%)
청구금액
9억
담당계
8계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물
61.35㎡ (18.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
상도동 1-5 · 61.35㎡ (18.6평)
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록 24 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 4층 402호 · 집합건물 · N/A

목록 25 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 4층 403호 · 집합건물 · N/A

목록 26 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 5층 501호 · 집합건물 · N/A

목록 27 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 5층 502호 · 집합건물 · N/A

목록 28 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 5층 503호 · 집합건물 · N/A

목록 29 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 6층 601호 · 집합건물 · N/A

목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 3층 301호 · 집합건물 · N/A

목록 30 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 6층 602호 · 집합건물 · N/A

목록 31 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 6층 603호 · 집합건물 · N/A

목록 32 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 7층 701호 · 집합건물 · N/A

목록 33 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 8층 801호 · 집합건물 · N/A

목록 34 · 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 9층 901호 · 집합건물 · N/A

목록 4 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 3층 302호 · 집합건물 · N/A

목록 5 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 4층 401호 · 집합건물 · N/A

목록 6 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 4층 402호 · 집합건물 · N/A

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1)준공검사가 안된 건물로서 1-5(A동), 1-38(B동)로 구분된 2개의 아파트동임. 2)아파트명칭도 통일되지 않았음. 3)거주자 중에는 원래 아파트를 건축하여 분양받은자(원주민),일반 분양받은자, 임차인 등으로 구성됨. 4)명령서상의 소유자를 제외한 모든 거주자를 일단 임차인으로 보고함.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
안○○주거201호5,300만원미상
미상주거202호미상미상
김○○주거301호미상미상
김○○주거302호1억2,000만원미상
김○○주거302호미상미상
김○○주거402호1억미상
강○○주거501호미상미상
주○○주거502호미상미상
김○○주거602호미상미상
이○○주거801호미상미상
염○○주거802호미상미상
남○○주거902호미상미상
이○○주거201호미상미상
이○○주거201호미상미상
김○○주거202호1억3,500만원미상
유○○주거203호미상미상
김○○주거301호1억5,000만원미상
김○○주거302호1억2,000만원미상
이○○주거303호미상미상
김○○주거401호미상미상
홍○○주거402호미상미상
하○○주거403호미상미상
미상주거501호미상미상
임○○주거502호미상미상
윤○○주거503호미상미상
우○○주거601호미상미상
미상주거602호미상미상
전○○주거603호미상미상
양○○주거701호7,000만원미상
신○○주거701호미상미상
조○○주거801호미상미상
임○○주거901호1억1,000만원미상

부동산표시목록

가등기권자 홍OO

가등기권자 홍○○

가압류권자 두OOOOOOO

가압류권자 두수건설주식회사

가압류권자 박OO

가압류권자 박○○

가압류권자 오OO

가압류권자 오○○

가압류권자 유OO

가압류권자 유○○

가압류권자 윤OO

가압류권자 윤○○

가압류권자 이OO

가압류권자 이○○

가압류권자 임OO

가압류권자 임○○

가압류권자 전OO

가압류권자 전○○

가압류권자 주OOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOOOO

가압류권자 주식회사오릭스저축은행[변경전:주식회사푸른이상호저축은행]

가압류권자 주식회사푸른이상호저축은행

가압류권자 주식회사한국외환은행

가압류권자 현OOOOOOO

가압류권자 현OOOOOOOO

가압류권자 현대카드주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

가압류권자 효OOOOOOOOO

가압류권자 효성가설산업주식회사

가처분권자 구OO

가처분권자 구○○

가처분권자 김OO

가처분권자 김○○

가처분권자 삼OOOOOOOOO

가처분권자 삼부종합건설주식회사

가처분권자 안OO

가처분권자 안○○

가처분권자 오OO

가처분권자 오○○

가처분권자 윤OO

가처분권자 윤○○

가처분권자 이OO

가처분권자 이○○

가처분권자 임OO

가처분권자 임○○

가처분권자 전OO

가처분권자 전○○

가처분권자 주OOOOOOOOOOO

가처분권자 주식회사와이케이정보통신

공유자 강OO

공유자 강○○

공유자 박OO

공유자 박○○

공유자 박○○

공유자 이OO

공유자 이○○

공유자 임OO

공유자 임○○

공유자 주OO

공유자 주○○

공유자 최OO

공유자 최○○

교부권자 동OOOO

교부권자 동작세무서

교부권자 서OOOOOOO

교부권자 서울특별시동작구

근저당권부질권자 유OO

근저당권부질권자 유○○

근저당권자 강OO

근저당권자 강○○

근저당권자 안OO

근저당권자 안○○

근저당권자 정OO

근저당권자 정○○

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO

근저당권자 주식회사푸른이상호저축은행

근저당권자 주식회사푸른이상호저축은행의 양수인 주식회사 가나리조트

근저당권자 최OO

근저당권자 최○○

기타 (주)OOOOO OOOO OOO

기타 삼부한강아파트

배당요구권자 남OOOOOOO

배당요구권자 남광개발주식회사

소유자 윤○○

승계인 주OOO OOOOO

승계인 주식회사 가나리조트

압류권자 국OOOOOOOOOOO

압류권자 국민건강보험공단동작지사

압류권자 동OO

압류권자 동○○

압류권자 동작구청(세무1과)

유치권자 박OO

유치권자 박○○

유치권자 주OOO OOOOOOOO

유치권자 주식회사 와이케이정보통신

임차인 강OO

임차인 강○○

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 남OO

임차인 남○○

임차인 미O

임차인 미상

임차인 신OO

임차인 신○○

임차인 안OO

임차인 안○○

임차인 양OO

임차인 양○○

임차인 염OO

임차인 염○○

임차인 오OO

임차인 오○○

임차인 우OO

임차인 우○○

임차인 유OO

임차인 유○○

임차인 윤OO

임차인 윤○○

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 임OO

임차인 임○○

임차인 임○○

임차인 전OO

임차인 전○○

임차인 조OO

임차인 조○○

임차인 주OO

임차인 주○○

임차인 하OO

임차인 하○○

임차인 홍OO

임차인 홍○○

채권자 주OOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOOOO]

채권자 주식회사오릭스저축은행[변경전:주식회사푸른이상호저축은행]

채권자 주식회사푸른이상호저축은행

채권자 주식회사푸른이상호저축은행[변경후:주식회사오에스비저축은행]

채무자 박OO

채무자 박○○

채무자 박○○

채무자겸소유자 강OO

채무자겸소유자 강○○

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 박○○

채무자겸소유자 박○○

채무자겸소유자 오OO

채무자겸소유자 오○○

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이○○

채무자겸소유자 지OO

채무자겸소유자 지○○

채무자겸소유자 추OO

채무자겸소유자 추○○

채무자겸소유자 추○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○501호2006.6.21.미상미상

매각공고

16-10-11 · 서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 5층 501호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지하1층 276.68㎡(주차장) 1층 201.54㎡(주차장 및 계단실) 2층 190.15㎡ 3층 190.15㎡ 4층 190.15㎡ 5층 190.15㎡ 6층 190.15㎡ 7층 190.15㎡ 8층 190.15㎡ 9층 189.01㎡ 지붕층 22.91㎡(계단실:연면적제외) 옥탑층 23.69㎡(물탱크실,기계실:연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 92.03㎡ 토지별도등기있음(경매할지분 9분의 6 강경주, 오경화, 이병길, 지태경, 추병휘, 추순애 지분)

당사자

채권자
주OOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOOOO] 외 3
채무자
박OO 외 13
소유자
윤창조 외 14

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 192m서울본동초등학교초등학교
  • 257m서울강남초등학교초등학교
  • 384m동양중학교중학교
  • 419m서울영본초등학교초등학교
  • 571m중앙대학교 서울캠퍼스대학교
  • 724m중앙대학교사범대학부속초등학교초등학교
  • 871m서울은로초등학교초등학교
  • 884m중앙대학교사범대학부속중학교중학교
  • 1087m서울노량진초등학교초등학교
  • 1091m서울흑석초등학교초등학교
  • 1142m흑석고등학교고등학교
  • 1190m서울삼성학교

버스

  • 98m극락정사동작10
  • 123m건영아파트동작08
  • 127m신동아상가동작08
  • 134m건영아파트후문동작08
  • 139m한신아파트동작08, 동작10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3465만 ~ 1억 6256만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트 5층 501호
감정가
3억 1400만
최저가
1억 2861만 (41%)
건물면적
61.35㎡ (18.6평)
대지권면적
61.35㎡ (18.6평)
기일
16-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3465만 ~ 1억 6256만중간 추정: 1억 4752만 (최저가 대비 114.7% · 감정가 대비 47.0%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2861만 × 105~126% = 1억 3465만 ~ 1억 6256만서울 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 616건 — 중간값 114.7%, 사분위 104.7~126.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기 · 지분매각
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 아파트 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 49.8% — 이 감정가 3억 1400만 기준 약 1억 5637만토지별도등기: 토지에 남은 등기를 인수할 수 있습니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동작구›2016년

서울특별시 동작구 진행 물건