서울중앙지법 2008타경28220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-25 · 경매접수
2. 08-09-26 · 경매개시결정
3. 08-12-01 · 배당요구종기
4. 10-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 182만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

217.86㎡ (65.9평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

43.50

보증금

5018만 (최저가의 10%)

청구금액

1868만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

217.86㎡ (65.9평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

흑석동 204-99

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오정혁

소유자

오정혁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 관악구 흑석동 소재 "동양중교" 남서측 인근에 위치하며,본건 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량 출입이 불가능하나,인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 <br />대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 속한 주택부지는 대체로 지형이 높은 지대에 위치하며,부정형의 토지로서 <br />단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 도보로 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,경관지구,건축허가착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역<br /><군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,학교환경위생정화구역<br /><학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

부합됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽:적벽돌조 및 타일붙임<br /> 내벽:벽지 및 일부타일 붙임<br /> 창호:알루미늄샷시 및 목재이중창임.<br /><br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 으로 이용중임<br />(1층:방3,거실,주방,욕실,다용도실 등<br /> 경사면 지층:방5,욕실2,주방2 등)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급탕설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견 4항 참고.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-99 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-99 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가처분권자

대한주택보증주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

동작구청(세무1과)

압류권자

인천광역시

임차권자

박○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-07 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-99 · 대 175㎡
• 10-01-07 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-99 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 단층주택 1층 169.50㎡ 지하 4.86㎡ (내역 지층 철근콘크리트조 1층 벽돌조) 제시외-다용도실 샷시조 선라이트지붕 18㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 6㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 19.5㎡

주변

학군

• 180m · 동양중학교 · 중학교
• 267m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 336m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 451m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 500m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 665m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 693m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 909m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1331m · 서울삼성학교
• 1341m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 동양중학교 · 동작10
• 218m · 경동아파트 · 동작10
• 226m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 283m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 322m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다