서울중앙지법 2008타경32915-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-04 · 경매접수
2. 08-11-05 · 경매개시결정
3. 10-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.10㎡ (5.8평)

건물면적

163.83㎡ (49.6평)

토지면적

19.10㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

6080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

163.83㎡ (49.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신대방동 395-66 · 19.10㎡ (5.8평)

호

49층

당사자

채권자

최재원

채무자

박예랑

소유자

박예랑

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 " 시립보라매병원 " 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 주상복합빌딩 및 백화점,금융기관 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 근<br />거리에 학교 등 관공서와 공원이 위치하여 주거지로서 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신대방역)이 소재<br />하여 전반적인 대중교통편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 중 40층 4002호로서<br />외벽:알루미늄복합판넬 및 복층강화유리 보강<br />내벽:고급벽지 및 일부 타일붙임<br />창호:하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방및식당,욕실2,발코니,복도,다용도실,드레스실 등)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,경호설비,지하주차장설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 20미터,12미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),대공방어 협조구역<군사시설보호법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대상황은 미상임.<br />-. 본건은 관계인 부재 및 견고한 시건장치로 내부출입이 불가능하여 내부구조는<br />인근탐문조사 및 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 <br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-66 보라매삼성쉐르빌 40층 4002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

서초세무서

근저당권자

주식회사예가람상호저축은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-14 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-66 보라매삼성쉐르빌 40층 4002호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 공동주택,판매시설 1층 2451.66㎡ 2층 2766.45㎡ 3층 2790.51㎡ 4층 2790.51㎡ 5층 1487.40㎡ 6층 603.22㎡ 7층 1144.84㎡ 8층 1144.84㎡ 9층 1144.84㎡ 10층 1144.84㎡ 11층 1144.84㎡ 12층 1144.84㎡ 13층 1144.84㎡ 14층 1144.84㎡ 15층 1144.84㎡ 16층 1144.84㎡ 17층 1144.84㎡ 18층 1144.84㎡ 19층 908.30㎡ 20층 1144.84㎡ 21층 1144.84㎡ 22층 1144.84㎡ 23층 1144.84㎡ 24층 1144.84㎡ 25층 1144.84㎡ 26층 1144.84㎡ 27층 1144.84㎡ 28층 1144.84㎡ 29층 1144.84㎡ 30층 1144.84㎡ 31층 1144.84㎡ 32층 1144.84㎡ 33층 1144.84㎡ 34층 1144.84㎡ 35층 1144.84㎡ 36층 1144.84㎡ 37층 1144.84㎡ 38층 1144.84㎡ 39층 1144.84㎡ 40층 1144.84㎡ 41층 1144.84㎡ 42층 1144.84㎡ 43층 1144.84㎡ 44층 1144.84㎡ 45층 882.88㎡ 46층 882.88㎡ 47층 882.88㎡ 48층 882.88㎡ 49층 882.88㎡ 지하1층 4073.69㎡ 지하2층 4155.56㎡ 지하3층 4173.48㎡ 지하4층 3600.16㎡ 철골철근콘크리트구조 163.83㎡

주변

학군

• 505m · 문창중학교 · 중학교
• 606m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 850m · 당곡중학교 · 중학교
• 883m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 933m · 대방중학교 · 중학교
• 995m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1088m · 남서울중학교 · 중학교
• 1128m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 120m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 149m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 174m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 177m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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