서울중앙지법 2009타경2522-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-19 · 경매접수
2. 09-01-20 · 경매개시결정
3. 10-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.96㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5200만

담당계

7계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

112.96㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

노량진동 118-5

당사자

채권자

효성캐피탈주식회사

채무자

주식회사제이에스씨앤텍

소유자

이종수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "동작경찰서" 남동측 인근 만양로변에 접한 구분상가로서, 부근은 관공서, 은행, 고시학원, 소규모 점포 등이 위치한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량을 이용한 접근이 용이하며 인근에 시내버스승강장, 지하철1호선 노량진역 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제1호(기호㉮) 및 제2호(기호㉯)로서 1981.06.22자 준공되었고 외 벽 : 타일붙임 내 벽 : 모르타르위페인팅 바 닥 : 화강석물갈기, 타일마감 등 천 장 : 석고텍스 창 호 : 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 교육연구시설로서 한국법학교육원의 강의실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 인접도로 대비 등고평탄한 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차선 도로(만양로) 및 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 이종수氏가 학원으로 이용중인 것으로 탐문조사되나 자세한 임대관계는 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 118-5 4층 1호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 노량진동 118-5 4층 2호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 건물 4층1호(401호), 4층2호(402호)는 임차인인 (주)한국법학교육원의 강의실로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

보람건설주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

이○○

유치권자

신○○(신화건설)

임차인

(주)한국법학교육원

채권자

효성캐피탈주식회사

채무자

주식회사제이에스씨앤텍

임차인현황

매각공고

• 10-04-06 · 서울특별시 동작구 노량진동 118-5 4층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층점포 사무실 근린생활시설 탁구장 1층 252.89㎡ 2층 259.17㎡ 3층 259.18㎡ 4층 259.17㎡ 지하실 268.1㎡ (내역 3층이상중 259.17㎡ 은 4층임 지층중 117.02㎡ 는 근린시설 151.07㎡탁구장 1층중 31.74㎡는 주차장 221 .16㎡점포 2층 3층 4층은 사무실임) 철근콘크리트조 1층 3.17㎡ 4층 112.96㎡ (내역 4층 사무실, 1층 근린생활시설(소매점))

주변

학군

• 325m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1020m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1032m · 장승중학교 · 중학교
• 1032m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1058m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1070m · 영등포중학교 · 중학교
• 1132m · 동양중학교 · 중학교
• 1342m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1367m · 서울여의도초등학교 · 초등학교
• 1402m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 8m · 노량진한국법학교육원 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 30m · 노량진신한은행 · 동작01, 동작13
• 164m · 노량진역 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 6411, 8641, N15, 동작03, 동작08
• 165m · 노량진역 · 동작01, 동작13
• 167m · 노량진역 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 6411, 8641, N15, 동작03, 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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