서울중앙지법 2009타경4757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-06 · 경매접수
2. 09-02-09 · 경매개시결정
3. 10-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.26㎡ (13.4평)

건물면적

71.92㎡ (21.8평)

토지면적

44.26㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8718만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

71.92㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본동 126-128 · 44.26㎡ (13.4평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조효영

소유자

조효영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 본동 소재 본동초교 북측 인근에 위치한 다세대주택(맥신푸른빌)로서,<br /> 주위는 단독 및 다세대주택, 경동아파트, 신동아아파트, 상가 등이 밀집되어 있는<br /> 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑접근 가능하며, 지하철 상도역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등<br /> 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호로서<br /> 외벽 : 돌붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지에 위치한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약3-4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 역사문화미관지구(건축선지정(3M)), 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /> <학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 등기부등본상 "조효영"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 본동 126-128 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)이건 소유자 조효영은 전입세대주 조웅룡의 부친이며, 진술인의 남편으로서 개인 사정에 의하여 다른곳에 주민등록이 되어 있는 것이며, 이건 목적물에는 가족들이 거주하고 소유자도 가끔씩 왔다가는 형편이며 임대차관계는 아니라고 함.(김수복 진술) 2)이건 목적물의 외부에 `맥신푸른빌`이라는 표시가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

관악신용협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한일시멘트주식회사

교부권자

근로복지공단서울관악지사

교부권자

서울특별시

근저당권자

김○○

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

조○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-17 · 서울특별시 동작구 본동 126-128 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 21.5㎡ 2층 161.29㎡ 3층 161.29㎡ 4층 154.36㎡ 5층 153.21㎡ 옥탑층 12.75㎡ 철근콘크리트구조 71.92㎡

주변

학군

• 157m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 311m · 동양중학교 · 중학교
• 468m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 819m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 852m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1016m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1032m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1237m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 70m · 상도터널.노들역4번출구 · 501, 506, 750A, 750B, 752
• 71m · 상도터널.노들역3번출구 · 501, 506, 750A, 750B
• 87m · 본동초등학교 · 동작10
• 126m · 노들역.노량진교회 · 동작10
• 128m · 노들역4번출구앞 · 6411, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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