서울중앙지법 2009타경6609-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.54㎡ (6.8평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

22.54㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9215만

담당계

11계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 502 · 22.54㎡ (6.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강남구 일원동 소재 수서경찰서 남측 인근에(기호1) <br />위치하는 우성7차아파트와 현대남부써비스쎈터 남서측 인근에 위치<br />하는 대방동 현대아파트로 인근은 중대규모 단지의 아파트와 근린<br />시설등이 소재(기호1) 또는 중규모 단지의 아파트와 도로변 근린<br />시설이 소재(기호2)하는 지역으로 제반 주위환경은 무난(기호1) 또는 <br />보통(기호2)입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등 일<br />반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 무난한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 아파트중 3층 304호와(기호1)<br />철근근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 고층아파트중 3층 301호로(기호2)<br /> 외벽 : 몰타르위 페인팅등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.<br />(기호1: 방3, 주방, 거실, 욕실등)<br />(기호2: 방3, 주방, 거실, 욕실2등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방난방시설에 의한 난방설비(기호1)와<br />개별난방설비(기호2)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각필 부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며, <br />우성7차아파트와 대방동현대아파트의 건부지로<br />이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

각각 간선도로와 접하며, 단지내 공용도로 이용하며<br />차량 통행 원활합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역이며, 도로(대로)에<br />접하고, 대공방어협조구역, 제한보호구역, 상대정화구역, 절대<br />정화구역입니다(기호1).<br />일반상업지역, 제3종일반주거지역으로 중심미관지구이며<br />도로에 접하고 대공방어협조구역입니다(기호2).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 대방동 502대방동현대아파트 102동 3층 301호

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

22.54㎡ (6.8평)

기일

10-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음