2009타경11243-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-19 · 경매접수
2. 09-03-20 · 경매개시결정
3. 10-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9188만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흑석동 60-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최경훈 외 2

소유자

최경훈 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 동작구 흑석동소재 중앙대학교 부속중학교 동쪽 약 200m 지점에 위치하고있는<br />약간의 고지대주택가로서 주위는 흑석재정비촉진지구 흑석9구역으로 고시되어 개발<br />심리가 고조되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차 출입은 가능하나 약간의 고지대에 위치하고있어 대중교통사정은<br />무난하지 못한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서 도로로 이용하고 있음<br />기호2: 세장형 및 부정형의 토지로서 도로로 이용하고있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 2-3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공원(저촉), 학교(저촉), 건축허가착<br />공제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역(주택재개발), 재정비촉<br />진지구, 토지거래계약에관한허가구역<br />기호2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 학교, 건축허가착공제한지역, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:54-236m),정비구역(주택재개발), 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허<br />가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 대지이나 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 60-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 60-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1)이건 토지 60-1 대 7㎡ 토지는 59-7 토지와 54-119 토지 사이에 위치한 2~3미터 폭의 콘크리트포장의 교행이 불가능한 도로의 일부분으로 54-119 건물의 출입문쪽 부근에 위치한 것으로 보임. 2)이건 토지 60-17 대 56㎡ 토지는 60-31 건물(3층빌라), 60-15(공터주차장) 토지와 60-21 건물, 60-20 건물 사이에 위치한 도로로 이 도로는 2미터가 채 안되는 차량통행이 불가능한 콘크리트포장 도로임. 3)이건 토지 60-1, 60-17 토지의 정확한 경계 및 면적은 측량에 의하여야만 확인할 수 있다고 사료됨. 4)이건 목적물 토지는 모두 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

김○○

압류권자

주식회사 제일은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-31 · 서울특별시 동작구 흑석동 60-1 · 대 7㎡
• 10-03-31 · 서울특별시 동작구 흑석동 60-17 · 대 56㎡

주변

학군

• 56m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 278m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 411m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 428m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 692m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 899m · 동양중학교 · 중학교
• 1027m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 숭실대학교 · 대학교
• 1149m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1215m · 상현중학교 · 중학교
• 1498m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 흑석고등학교.큰별어린이집 · 동작21
• 71m · 흑석한강푸르지오 · 동작21
• 113m · 흑석고등학교.푸르지오상가 · 동작21
• 127m · 푸르지오상가 · 동작21
• 224m · 흑석동주민센터 · 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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