2009타경13522-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-03 · 경매접수
2. 09-04-06 · 경매개시결정
3. 10-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.47㎡ (25.9평)

건물면적

192.57㎡ (58.3평)

토지면적

85.47㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4538만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

192.57㎡ (58.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 464-8 · 85.47㎡ (25.9평)

호

11층

당사자

채권자

주식회사전일상호저축은행

채무자

주식회사피스엔화이트

소유자

김소연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 서측 인근에 위치치는 샹보르<br />제1층 제101호로서 인근은 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는<br />주거지역으로 인근에 학교 및 주민자치센터 등 제반 편의시설 등이 소재하고 있어 환경<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 지하철 3호선 "남부터미널역" 및 도심 방향으로<br />연계되는 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와잇기지붕 11층 공동주택(아파트) 중 제1층 제101호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 대리석 붙힘 치장 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방4실, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실3, 다용도실, 전실, 드레스룸으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 소화전설비 등이 구비되어 있으며,<br />난방시설은 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 샹보르 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 약 6m, 8m 아스팔트 포장도로와 접하며 지상 및 지하주차장<br />시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지및군사시설보호법＞,<br />과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. <br />② 본건은 2002년 신축한 아파트로서 현황 관리상태 양호한편임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1609-1 샹보르 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

2회 방문하였으나 소유자 등을 만나지 못하고 가사도우미도 임대차관계를 모른다고 하여, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

배○○

소유자

김○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

채권자

주식회사전일상호저축은행

채무자

주식회사피스엔화이트

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 서초구 서초동 1609-1샹보르 1층 101호 · 철근콘크리트조 금속기와잇기지붕 11층 공동주택(아파트 ) 1층 269.38㎡ 2층 417.33㎡ 3층 417.33㎡ 4층 417.33㎡ 5층 417.33㎡ 6층 417.33㎡ 7층 417.33㎡ 8층 417.33㎡ 9층 417.33㎡ 10층 417.33㎡ 11층 139.25㎡ 지하1층 1144.35㎡ 부속건물 1층 6.48㎡ 철근콘크리트조 192.57㎡

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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