서울중앙지법 2009타경14372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-07-13 · 배당요구종기
4. 10-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1173만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

59.29㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4729만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

사당동 32-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정용규

소유자

정용규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작고등학교" 북측에 인접하여 있는 부동산<br />(임야)으로서 인근에 학교, 상가 등 제반편의시설 등이 소재하고, 주변은 아파트,<br />빌라, 주택, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장과 근접, 지하철 7호선 "남성역"까지 도보로 약2-3분여 정도 소요되어<br />제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주 방위가 남동측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야(자연림) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 중로에 접하고 있어 차량 출입은 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공원, 도로(접함), <br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />공익용산지(조수보호구)<산지관리법>, 보전산지(산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생동식물보호구역(녹지공원과)<야생동식물보호법>, <br />학교환경위생정화구역<학교보건법>..<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

1)이건 목적물은 봉천우성아파트 109,110동,봉천광성교회 뒤편에 위치한 임야로 자연림 상태로 아카시아나무 등 잡목이 우거져 있고, 등산로가 개설되 있음을 확인함. 2)이건 목적물인 임야는 면적이 넓어 이건 임야위에 지상물들이 있는지는 확인할 수 없었으며, 이건 임야의 정확한 면적및 경계는 측량에 의하여야만 확인할 수 있다고 사료됨. 3)소유자가 소유하고 있으며, 임대차 없음.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

경기도 구리시

압류권자

남양주세무서

압류권자

서울특별시강서구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-27 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-2 · 임야 98605㎡ (경매할지분 101710분의 61.16 정용규 지분)

주변

학군

• 173m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 286m · 동작고등학교 · 고등학교
• 476m · 관악중학교 · 중학교
• 479m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 508m · 봉원중학교 · 중학교
• 562m · 사당중학교 · 중학교
• 569m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 609m · 총신대학교 · 대학교
• 694m · 상도중학교 · 중학교
• 779m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 276m · 삼호.오네뜨아파트 · 동작15, 동작20
• 279m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 299m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 317m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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