서울중앙지법 2009타경17227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-24 · 경매접수
2. 09-04-27 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 10-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

36.92㎡ (11.2평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

36.92㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7264만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 501 · 36.92㎡ (11.2평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

유미경 외 5

소유자

유미경 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신길초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는<br />대림아파트 제111동 15층 1504호(33평형)이며, 주위는 아파트(대림,성원아파트),<br />단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서,금융기관 등 <br />생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고,지하철1호선 대방역이 도보로 약 10분 소요되는 거리에 위치하고 <br />있는 등 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 1993.11월에 입주를 시작한 아파트로서 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 <br />19층 건내 15층 1504호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실2,현관,발코니3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등이 되어 <br />있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트소재 단지는 서측 대로 보다는 고지대에 평탄하게 조성되었으며,본건 <br />토지는 부정형의 토지로서 아파트14개동및 상가동건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복6차선 도로, 남측 ,동측,및 북측 왕복2차선 도로와<br />각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3m),도로(접함),대공방어협조구역<br />(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />학교환경위생정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<br />(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 111동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

최○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

구○○

임차인

윤○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이규동의 법정대리인 모 유미경

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이세동의 법정대리인 모 유미경

임차인현황

매각공고

• 10-05-20 · 서울특별시 동작구 대방동 501대림아파트 111동 15층 1504호 · 철근콘크리트벽돌조 슬래브지붕 19층 아파트 제111동 1층 431.54㎡ 2층 410.78㎡ 3층 410.78㎡ 4층 404.84㎡ 5층 404.84㎡ 6층 404.84㎡ 7층 404.84㎡ 8층 404.84㎡ 9층 404.84㎡ 10층 404.84㎡ 11층 404.84㎡ 12층 404.84㎡ 13층 404.84㎡ 14층 404.84㎡ 15층 404.84㎡ 16층 404.84㎡ 17층 404.84㎡ 18층 404.84㎡ 19층 404.84㎡ 지하1층 399.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.92㎡ (경매할지분 14분의 7 이상희 지분, 14분의 3 유미경 지분, 14분의 2 이규동 지분, 14분의 2 이세동 지분)

주변

학군

• 245m · 성남고등학교 · 고등학교
• 350m · 성남고등학교
• 379m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남중학교 · 중학교
• 578m · 강남중학교 · 중학교
• 625m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 657m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 733m · 강현중학교 · 중학교
• 745m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서울지방병무청앞 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
• 161m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 162m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 181m · 성원아파트 · 동작05
• 281m · 병무청 · 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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