서울중앙지법 2009타경18909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 10-05-12 · 6차 매각기일 · 최저가 983만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.55㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

698만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

7.55㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신대방동 395-62

호

29층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김덕진

소유자

김덕진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 동작구 신대방동소재 "시립보라매병원" 남쪽 인근에 위치하고있는 물건으로서<br />주위는 주상복합아파트, 병원, 공원 등이 소재하고있는 지역으로 환경보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 출입가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하고있어 교통사정 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 29층건중 지하1층 비111호로서(사용승인:1997년01월)<br />외 벽 : 화강석 붙임 및 복층유리 등<br />내 벽 : 페인트 등 마감임<br />창 호 : 알미늄 샷쉬임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(밀크방).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생급.배수급탕, 승강기, 옥내소화전, 지하차고 등 및 닥트냉난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽 및 서쪽으로 광대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억<br />제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대중으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-62 삼성보라매옴니타워 지하1층 비111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)이건 목적 건물은 주상복합건물로 지하1층은 음식점 등의 점포들이 있음. 2)이건 목적물은 우유대리점 점포 겸 사무실로 사용하고 있다고 하나 상호표시는 없음.(박유순 진술)

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

압류권자

동작세무서

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-12 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-62삼성보라매옴니타워 지하1층 비111호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 29층 업무시설,근린생활시설,아파트 삼성보라매옴니타워 1층 1920.75㎡ 2층 1906.33㎡ 3층 2271.24㎡ 4층 2271.24㎡ 5층 2271.24㎡ 6층 2271.24㎡ 7층 2271.24㎡ 8층 2271.24㎡ 9층 2271.24㎡ 10층 2271.24㎡ 11층 826.61㎡ 12층 768.00㎡ 13층 768.00㎡ 14층 768.00㎡ 15층 768.00㎡ 16층 768.00㎡ 17층 768.00㎡ 18층 768.00㎡ 19층 768.00㎡ 20층 768.00㎡ 21층 768.00㎡ 22층 768.00㎡ 23층 768.00㎡ 24층 768.00㎡ 25층 768.00㎡ 26층 768.00㎡ 27층 760.46㎡ 28층 760.46㎡ 29층 760.46㎡ 지1층 3089.78㎡ 지2층 3192.44㎡ 지3층 3192.44㎡ 지4층 3192.44㎡ 지5층 3192.44㎡ 지6층 3192.44㎡ 지층7층 1369.16㎡ 지7층 1838.09㎡ 철근콘크리트조 7.55㎡

주변

학군

• 392m · 문창중학교 · 중학교
• 631m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 828m · 당곡중학교 · 중학교
• 870m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 907m · 대방중학교 · 중학교
• 915m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 973m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 서울대길초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05
• 77m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 120m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 123m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 189m · 해태타워앞 · 동작05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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