서울중앙지법 2009타경19056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 09-08-06 · 배당요구종기
4. 10-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 415-25

당사자

채권자

정해경

채무자

윤석주

소유자

윤석주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "숭실대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 도보로 약 10분 소요거리에 지하철 7호선 "숭실대입구역"과 “상도역”이 위치하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 13층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트칠 마감. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. <br />창호 : 하이샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 16미터, 북동측으로 노폭 약 40미터의 포장도로와 접하며 포장 <br />상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구((건축선지정(3M)),도로(접함),대공방어협조구 <br />역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 415 상도동중앙하이츠빌 104동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대주 신민철은 소유자의 사위인데 며칠전 이사를 갔다고 진술.(윤석주 진술)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

관악새마을금고

근저당권자

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-12 · 서울특별시 동작구 상도동 415상도동중앙하이츠빌 104동 1층 102호 · 철근콘크리트조 박공지붕 13층 아파트 1층 217.1085㎡ 2층 215.1086㎡ 3층 215.1086㎡ 4층 215.1086㎡ 5층 211.1886㎡ 6층 211.1886㎡ 7층 211.1886㎡ 8층 211.1886㎡ 9층 211.1886㎡ 10층211.1886㎡ 11층211.1886㎡ 12층211.1886㎡ 13층211.1886㎡ 철근콘크리트조 84.9883㎡

주변

학군

• 535m · 서울삼성학교
• 552m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 573m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 676m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 778m · 숭실대학교 · 대학교
• 781m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 884m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 942m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 984m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 988m · 장승중학교 · 중학교
• 1010m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 175m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 188m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 256m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 261m · 상도SH빌아파트상도패리스후문 · 5511, 동작A01
• 266m · 래미안상도3차중문 · 5511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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