서울중앙지법 2009타경19148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-13 · 경매접수
2. 09-05-14 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 10-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.64㎡ (9.3평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

30.64㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 707 · 30.64㎡ (9.3평)

호

20층

당사자

채권자

금민철

채무자

김중철

소유자

김중철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트단지 및 인근에 학교, 보라매공원, 아파트단지내의 쇼핑센터 등의 <br />생활편익시설이 소재하여 있는바, 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 <br />"신풍역" 및 "보라매역"까지 도보로 접근이 가능한바, 대중교통 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 3층 301호(계단식)이며,<br /> 외벽: 시멘몰탈위수성페인팅마감<br /> 내벽: 벽지도배, 일부타일붙임 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임등 마감<br /> 창호: 칼라알루미늄 및 하이새시 유리창임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실겸주방, 화장실겸욕실2, 다용도실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,<br />옥내소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 건(현대아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로를 통하여 차량 출입가능하며, 단지 북서측으로 대방로길, <br />동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하여 있으며, 출입도로 상태는 양호함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), <br />대공방어협조구역(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), <br />학교환경위생정화구역(학교보건법)임<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 101동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

정○○

채권자

금○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 서울특별시 동작구 신대방동 707현대아파트 101동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층아파트 지층 642.48㎡ 1층 802.38㎡ 2층 794.82㎡ 3층 794.82㎡ 4층 794.82㎡ 5층 789.96㎡ 6층 789.96㎡ 7층 789.96㎡ 8층 789.96㎡ 9층 789.96㎡ 10층 789.96㎡ 11층 789.96㎡ 12층 789.96㎡ 13층 789.96㎡ 14층 789.96㎡ 15층 789.96㎡ 16층 789.96㎡ 17층 789.96㎡ 18층 789.96㎡ 19층 789.96㎡ 20층 789.96㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 155m · 대방중학교 · 중학교
• 330m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 402m · 영신고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 495m · 대림중학교 · 중학교
• 637m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 856m · 문창중학교 · 중학교
• 878m · 신길중학교 · 중학교
• 1001m · 영남중학교 · 중학교
• 1076m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 106m · 신대방현대아파트(중) · 900
• 124m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 125m · 경남아너스빌아파트(중) · 900
• 128m · 경남아너스빌아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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