서울중앙지법 2009타경21004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-26 · 경매접수
2. 09-05-27 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 10-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 927만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4218만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

사당동 32-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

서원철 외 2

소유자

서원철 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 `행림초등학교` 북측 인근에 위치하며 주위는 상가,단독주택 및 다가구주택등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진,출입이 가능하며, 인근에 남성역(지하철7호선)및 버스정류장이<br />소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 10M의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 도로(접함), 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 공익용산지(조수보호구)<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생동식물보호구역<야생동식물보호법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)이건 목적 토지는 우상아파트 109동, 110동 뒤쪽, 봉천광성교회 뒤쪽에 위치한 임야로 사당5동사무소에서 걷기운동안내게시판과 등산로 등이 개설되 있음. 2)이건 목적물 임야에는 아카시아나무 등 잡목이 우거져 있으나 임야의 광대함으로 분묘 및 지상물들이 있는지는 쉽게 확인할 수 없었음. 3)이건 목적토지의 정확한 경계 및 면적은 측량에 의하여야만 확인할 수 있다고 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

채무자의 파산관재인 변호사 김광석(서울중앙지방법원 2009하단15058호)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서원철의 파산관재인 김광석

채무자겸소유자

채무자의 파산관재인 김광석

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-13 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-2 · 임야 98605㎡ (경매할지분 101710분의 49.6 서원철 지분)

주변

학군

• 173m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 286m · 동작고등학교 · 고등학교
• 476m · 관악중학교 · 중학교
• 479m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 508m · 봉원중학교 · 중학교
• 562m · 사당중학교 · 중학교
• 569m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 609m · 총신대학교 · 대학교
• 694m · 상도중학교 · 중학교
• 779m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 276m · 삼호.오네뜨아파트 · 동작15, 동작20
• 279m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 299m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 317m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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