2009타경22274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.58㎡ (7.4평)

건물면적

172.51㎡ (52.2평)

토지면적

24.58㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

5248만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5718만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

172.51㎡ (52.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-67 · 24.58㎡ (7.4평)

당사자

채권자

(주)호남솔로몬상호저축은행의 양수인 한국자산관리공사 외 2

채무자

배해원

소유자

배해원

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 동측 인근에 위치하며, <br />주변은 주상복합 아파트, 상업용 및 업무용건물, 단독주택, 공원, 근린생활시설<br />등이 혼재되어 있는 바, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 도보로 약 3분 거리에 노선버스정류장이<br />소재하며, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 32층 건물 중 제18층 제1804호로서,<br />외벽은 법랑판넬 및 일부 화강석 붙임<br />창호는 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며, 중앙공급식에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-67 롯데타워 18층 1804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. 2)이건 목적물은 롯데타워빌딩의 아파트부분임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

근저당권자

주식회사삼신상호저축은행

배당요구권자

롯데타워아파트입주자대표

배당요구권자

정○○

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시동작구

채권자

(주)호남솔로몬상호저축은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사호남솔로몬상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-06 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-67롯데타워 18층 1804호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브 지붕 32층 업무시설 공동주택(아파트),근린생활시설 지하5층 3533.11㎡ 지하4층 4078.52㎡ 지하3층 4090.08㎡ 지하2층 4101.65㎡ 지하1층 4052.88㎡ 1층 1854.40㎡ 2층 1693.80㎡ 3층 1808.70㎡ 4층 1808.70㎡ 5층 1808.70㎡ 6층 1808.70㎡ 7층 1808.70㎡ 8층 1808.70㎡ 9층 1808.70㎡ 10층 1808.70㎡ 11층 1808.70㎡ 12층 1365.70㎡ 13층 1069.80㎡ 14층 1069.80㎡ 15층 1069.80㎡ 16층 1069.80㎡ 17층 1069.80㎡ 18층 1069.80㎡ 19층 1069.80㎡ 20층 1069.80㎡ 21층 1069.80㎡ 22층 1069.80㎡ 23층 1069.80㎡ 24층 1009.60㎡ 25층 1009.60㎡ 26층 1009.60㎡ 27층 1009.60㎡ 28층 1009.60㎡ 29층 1009.60㎡ 30층 1009.60㎡ 31층 164.60㎡ 32층 142.00㎡ 철골철근콘크리트조 172.51㎡

주변

학군

• 572m · 문창중학교 · 중학교
• 604m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 730m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 871m · 당곡중학교 · 중학교
• 956m · 대방중학교 · 중학교
• 1014m · 남서울중학교 · 중학교
• 1015m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1131m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 102m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 118m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 132m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 154m · 갑을아파트 · 동작05-1
• 164m · 보라매파크뷰아파트 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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