2009타경23796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-15 · 경매접수
2. 09-06-16 · 경매개시결정
3. 09-09-21 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.26㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

27.26㎡ (8.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

상도동 464-8

호

2층

당사자

채권자

최병한

채무자

주식회사재훈개발

소유자

주식회사기성하이테크

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "정덕초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br />본건 주변으로 단독주택, 빌라, 다세대 및 아파트 밀집지역으로서 주거지로서의 제반입지<br />조건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 제지하층 제2호로서<br /> 외벽 : 조적마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일마감.<br /> 창호 : 목재창호 및 알미늄샷시 창호마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 다용도실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있으며, 상하수도시설 및 급탕설비, 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측으로 인접토지보다 고지로서 축대를 쌓아 조성한 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하나, 경사로 인해 차량접근 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-142 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

거주자 신경자에 의하면 이 사건 공동주택의 원래 소유자는 전입자 홍귀표였는데 재개발을 위하여 소유자 회사에 명의신탁을 한 것이기 때문에 지금도 변한없이 소유자로 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

공유자

백○○

공유자

홍○○

교부권자

서울특별시성북구

근저당권자

이○○

소유자

주식회사기성하이테크

채권자

최○○

채무자

주식회사재훈개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-142 지하층 2호 · 벽돌조슬래브2층다세대주택 1층109.02㎡ 2층109.02㎡ 지하1층109.02㎡ 벽돌조 54.51㎡ (경매할지분 2분의 1 주식회사기성하이테크 지분)

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다