서울중앙지법 2009타경26801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-08 · 경매접수
2. 09-07-09 · 경매개시결정
3. 09-11-24 · 배당요구종기
4. 10-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.88㎡ (4.8평)

건물면적

328.51㎡ (99.4평)

토지면적

15.88㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6907만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

328.51㎡ (99.4평) · 슬라브 · 아파트

대지권

대방동 502 · 15.88㎡ (4.8평)

당사자

채권자

주식회사기은캐피탈 외 1

채무자

주식회사릿시

소유자

고진복

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대방역(지하철 1호선)" 남동측 인근에<br /> 입지하는 대방동현대아파트 104동 10층건 내 10층 1001호로서 주변은 아파트 및<br /> 주상복합 아파트, 오피스텔, 업무용빌딩 및 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 소재<br /> 하고 후면으로 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재하는 <br /> 일반상업지역 및 제3종일반주거지역내 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철<br /> 역(1호선 대방역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 10층건 내 10층 1001호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 천정: 벽지마감<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /> 방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 발코니3, 창고1 구조임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급배수설비, 엘리베이터설비, 화재<br /> 탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지를 부지조성한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트포장 대로와 북측으로 접하고 중로와 동측으로 접하는 아파트단지로서<br /> 단지내 포장도로 개설되어 이용중이며 본건 현관출입은 북측으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)),<br /> 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 502 대방동현대아파트 104동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권부질권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사에치제이인베스트먼트

소유자

고○○

채권자

주식회사기은캐피탈

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자

주식회사릿시

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-30 · 서울특별시 동작구 대방동 502대방동현대아파트 104동 10층 1001호 · 철근콘크러트벽식조 평슬라브지붕 10층 아파트 제104동 1층 344.63㎡ 2층 328.51㎡ 각층(3층 내지10층) 328.51㎡ 부속건물-철근콘크리트조 박공슬라 브지붕 1층 경비실 1층 52.80㎡ 부속건물-철근콘크리트조 평슬라브 지붕 지하 1,2,3층 지하 주차장,기계실및전기실 11738.92㎡(주차장) 63.00㎡(기계실) 210.00㎡(전기실) 부속건물-조적조 2층 노인정 및 관리실 1층 114.48㎡(노인정) 2층 123.48㎡(관리실) (부속건물은 101동,102동,103동 104동,105동 공용) 철근콘크리트 벽식조 59.84㎡

주변

학군

• 449m · 영화초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 560m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 596m · 영등포중학교 · 중학교
• 900m · 성남고등학교 · 고등학교
• 911m · 윤중중학교 · 중학교
• 915m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 927m · 윤중중학교 · 중학교
• 962m · 성남중학교 · 중학교
• 963m · 성남고등학교
• 1020m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1034m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 현대아파트 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
• 109m · 현대아파트 · 동작03, 동작05, 동작12
• 133m · 현대아파트 · 동작03, 동작12
• 153m · 현대아파트.유한양행 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
• 215m · 현대2차아파트후문 · 동작03, 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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