경매· 대지
서울중앙지법 2009타경28487-1
서울특별시 동작구 신대방동 686-9
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가8억 5631만1.4천만/평· 감정가 8억 5631만 (100%)
담당계10계530-2714
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 5631만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8억 5631만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.4천만/평토지면적 기준 · 총액 8억 5631만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 8억 5631만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 457.36㎡ (138.4평)
- 토지면적
- 204.20㎡ (61.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8563만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 10계 · 530-2714
건물 · 대지권
- 건물
- 457.36㎡ (138.4평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 신대방동 686-9
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철2호선 신대방역 서측 인근,<br />성원상떼빌 남측 인근에 위치한 토지 및 건물(다가구주택)으로서 주위환경은<br />아파트단지,주상용건물,업무시설,단독주택,공동주택등으로 형성되어 있고 <br />각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
서측 인근에 시흥대로 및 인근에 버스정류장이 소재,지하철2호선 신대방역<br />에서 도보로 약 15분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 다세대주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동남측이 세로(로폭 약 6m)에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(도시관리과),<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비게획법>,진입표면구역<항공법>,<br />지구단위계획 결정고시:2002.2.28(서고시 제2002-50호)ㆍ기준용적률:230%이하<br />허용용적률:250%이하ㆍ전층불허용도:건축법시행렬 별표1 제15호의 위험물 저장<br />및 처리시설ㆍ건페률 50%이하,<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 다가구용주택으로서,<br />외 벽 : 적벽돌마감등, 내 벽 : 벽지마감,페인트마감등,<br />바 닥 : 석재,비닐장판등, 창 호 : 알미늄,하이샷시 및 이중창등,
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
`95년 04월 사용승인된 다세대주택으로서,<br />1층 :2세대(세대당:방2,주방및식당,욕실1,발코니,1세대는 다용도실/창고등 포함)<br />2층 :2세대(세대당:방3,주방및식당,욕실1,발코니등)<br />3층 :1세대(방3,주방및식당,욕실2,발코니등)<br />지층:2세대(세대당:방2,주방및식당,욕실1,발코니등)<br />옥탑:주택 및 다용도실등,더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방등,
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 옥탑에 제시외건물이 소재하여 별도 표시 사정하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1,2층 및 지층 각 2세대 전부 6세대는 임대중 3층 및 옥탑은 소유주 거주로 <br />탐문되며 본건의 내부구조도는 폐문 및 내부확인 거부로 건축물대장상의 <br />건축물현황도를 참조하고 외부관찰에 의해 작성하였으므로 경매진행시참고<br />하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-22 | sd | 2010.04.06 도달 |
| 10-02-22 | sd | 2010.03.12 수취인불명 |
| 09-12-18 | sd | 2009.12.28 폐문부재 |
| 09-10-29 | sd | 2009.11.18 폐문부재 |
| 09-09-14 | sd | 2009.09.21 폐문부재 |
| 09-07-20 | sd | 2009.07.27 폐문부재 |
| 09-07-20 | sd | 2009.07.23 도달 |
| 09-07-20 | sd | 2009.07.22 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 686-9 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방동 686-9 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 지층102호 | 4,100만원 | 2007.3.27.~2010.3.26. |
| 김○○ | 주거 | 1층202호 | 2,000만원 | 2008.9.28.~2010.9.28. |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 301호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 302호 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 강남세무서
소유자 최○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장○○
임차인 최○○
채권자 에스티에스도시개발주식회사
채무자 주식회사세문건설
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층202호 | 2008.10.6. | 2008.9.28.~2010.9.28. | 2,000만원 · 47만원 | |
| 김○○ | 방2칸 | 2008.10.6. | 2008.10.6.~현재 | 20,000,000 · 470,000 | 2009.08.24 |
| 김○○ | 미상 | 2008.5.2. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 2007.4.5. | 2007.4.5.~ | 41,000,000 | 2009.08.24 | |
| 이○○ | 301호 | 2006.5.9. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 지층102호 | 2007.4.5. | 2007.3.27.~2010.3.26. | 4,100만원 | |
| 이○○ | 미상 | 2006.10.23. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 방2칸(201호) | 2006.10.23. | 2006.10.23.~ | 75,000,000 | 2009.08.24 |
| 이○○ | 3층 방3칸 | 2006.5.9. | 2006.5.6.~ | 75,000,000 | 2009.10.05 |
| 장○○ | 302호 | 2006.7.10. | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 전부(방3칸) | 2006.7.10. | 2006.6.24.~ | 75,000,000 | 2009.08.14 |
| 최○○ | 미상 | 2009.4.2. | 미상 | 미상 |
매각공고
10-08-04 · 서울특별시 동작구 신대방동 686-9 · 대 204.2㎡
10-08-04 · 서울특별시 동작구 신대방동 686-9 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 103.96㎡ (2가구) 2층 114.81㎡ (2가구) 3층 107.27㎡ (1가구) 지층 103.96㎡ 다가구( 2가구) 주차장 12.96㎡ 옥탑 14.40㎡ 물탱크 (연면적제외) 제시외-주택 벽돌조 아스팔트슁글지붕 3.9 -다용도실 알미늄샷시조 복합판넬지붕 3.8
당사자
- 채권자
- 에스티에스도시개발주식회사
- 채무자
- 주식회사세문건설
- 소유자
- 최무남
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 316m서울조원초등학교초등학교
- 390m서울영림초등학교초등학교
- 623m서울신대림초등학교초등학교
- 636m대림중학교중학교
- 646m서울문창초등학교초등학교
- 853m한울중학교중학교
- 999m난곡중학교중학교
- 999m서울대동초등학교초등학교
- 1033m영남중학교중학교
- 1034m수도여자고등학교고등학교
- 1049m서울미성초등학교초등학교
- 1105m서울영서초등학교초등학교
버스
- 162m동작상떼빌앞동작05-1
- 185m신림빗물펌프장20, 5524
- 209m동작상떼빌아파트6511
- 216m신대방1동주민센터동작05, 동작05-1
- 226m서울영림초등학교(중)5, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 동작구 신대방동 686-9
- 감정가
- 8억 5631만
- 최저가
- 8억 5631만 (100%)
- 건물면적
- 457.36㎡ (138.4평)
- 기일
- 10-08-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경103268-1 · 다가구주택 · 신대방동12.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경124548-1 · 오피스텔 · 상도1동8908만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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