서울중앙지법 2009타경29046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-23 · 경매개시결정
3. 09-10-30 · 배당요구종기
4. 10-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.45㎡ (14.7평)

건물면적

121.62㎡ (36.8평)

토지면적

48.45㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3887만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

121.62㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상도동 323-4 · 48.45㎡ (14.7평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

정광진

소유자

정광진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 남동측<br />인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 각종 상가 및 근린생활시설, 주택등이<br />혼재한 노선 상가지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 도심 각 방향으로 연계되는 버스정류장및<br />지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하여 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 3001호로서<br />외벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감.<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />바닥: 무늬목 장판 마감.<br />창호: 페어그라스 단창 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 풋케어센타로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 자동화재탐지설비<br />등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 10미터 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화<br />구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 2005년 신축된 건물로서 관리상태 보통시됨.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 323-4 상진빌딩 3층 3001호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

진리건설주식회사

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 우리이에이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-21 · 서울특별시 동작구 상도동 323-4상진빌딩 3층 3001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설,공동주택(아파트 19세대) 지2층 477.01㎡ 공용,부대시설 지1층 1420.3㎡ 소매점,주차장,공용시설 1층 483.26㎡ 소매점,공동주택(아파트) 2층 755.98㎡ 의원,공동주택(아파트) 3층 755.98㎡ 의원,공동주택(아파트) 4층 755.98㎡ 의원,공동주택(아파트) 5층 755.98㎡ 의원,공동주택(아파트) 6층 688.36㎡ 학원,공동주택(아파트) 7층 620.74㎡ 기타사무소,공동주택(아파트) 옥탑1 53.33㎡ 엘리베이터,기계실(연면적 제외) 철근콘크리트구조 121.62㎡

주변

학군

• 372m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 418m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 684m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울삼성학교
• 748m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 783m · 숭실대학교 · 대학교
• 835m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 871m · 동양중학교 · 중학교
• 988m · 서울영본초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 상도SH빌아파트상도패리스후문 · 5511, 동작A01
• 116m · 상도SH빌아파트상도패리스후문 · 5511, 동작A01
• 155m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 239m · 중앙대후문 · 5511, 동작A01
• 268m · 중앙대후문 · 5511, 동작A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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