서울중앙지법 2009타경29114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-23 · 경매개시결정
3. 09-10-09 · 배당요구종기
4. 10-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.25㎡ (11.9평)

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

토지면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3650만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대방동 391-233 · 39.25㎡ (11.9평)

호

4층

당사자

채권자

(양수인)유에프제일창유동화전문유한회사 외 2

채무자

김기순 외 2

소유자

김기순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선"신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 공둥주택, 다세대주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선"신대방삼거리역"이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택중 제4층 제402호로서,<br />외벽은 드라이비트 및 석재붙임 마감.<br />내벽은 벽지붙임 및 일부타일붙임 마감.<br />창호는 하이샷시창 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />제4층 제402호 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설 및 도시가스에 의한 난방시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8미터 내외 및 동측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 391-233 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

박○○

임차인

안○○

채권자

(양수인)유에프제일창유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행 양수인 유에프제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김기순.

채무자겸소유자

김기순..

임차인현황

매각공고

• 10-11-04 · 서울특별시 동작구 대방동 391-233 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 다세대주택 1층 164.54㎡ 2층 164.54㎡ 3층 164.54㎡ 4층 164.54㎡ 지층260.80㎡(주차장) 옥탑 19.50㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.68㎡

주변

학군

• 229m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 232m · 성남고등학교
• 242m · 성남중학교 · 중학교
• 300m · 강남중학교 · 중학교
• 307m · 성남고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 482m · 강현중학교 · 중학교
• 567m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 843m · 문창중학교 · 중학교
• 852m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 899m · 신길중학교 · 중학교
• 902m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 53m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 81m · 효주파크빌 · 동작03
• 147m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 197m · 강현중학교 · 동작03
• 200m · 대방동주택가.홈타운아파트 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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