2009타경29190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-23 · 경매접수
2. 09-07-24 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

25.66㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

59.50㎡ (18.0평) · 대지

대지권

상도동 464-8

당사자

채권자

대림산업주식회사

채무자

주식회사강릉아이앤디

소유자

조통래

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 신사동 압구정역 북동측인근에 소재하며, 주위는 근린<br />생활시설 및 아파트단지등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구,지구단위계획구역,도로(접함)<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법><br />건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),지구단위계획결정고시:2002.6.22<br />최고높이:5층이하,기준용적률:220%,허용용적률:250%,불허용도:제3종일반주거지역안의<br />건축허용 이외용도 단독주택 공동주택(주거복합제외)종교집회장 공장 창고 하역장 <br />위험물저장 및 처리시설(주유소LPG충전소제외)자동차관련시설(주차장제외)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 신사동 616-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 신사동 616-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)이건 목적 건물 외부에 `우미빌딩`이라는 표시 있음. 2)이건 목적물을 포함하여 지하층2호, 지하층6호를 합하여 `탑`살사바 클럽 영업장으로 사용하고 있음. 3)임차인은 이건 목적 건물의 지하층2,3,6호를 합하여 전체적으로 임대차계약을 체결(보증금5,000만원, 월세450만원)하였기 때문에 이건 목적물에 대하여 특정할 수 없다고 함.(전철승 진술) 4)관할세무서에 사업자등록사항 등의 현황을 의뢰하였으나 해당사항 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서울특별시

공유자

선○○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

서대전세무서

교부권자

서울특별시강남구

근저당권자

주식회사서울은행

근저당권자

주식회사하나은행(구상호 (주)서울은행)

소유자

조○○

임차인

전○○(탑 대표)

채권자

대림산업주식회사

채무자

주식회사강릉아이앤디

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 강남구 신사동 616-2 · 대 1452.6㎡ (경매할지분 1743120분의 30796 조통래 지분)
• 10-05-04 · 서울특별시 강남구 신사동 616-2 · 지하층3내 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 점포,사무실 음식점 및 다방 내지하층3호 지하층 178.51㎡ (경매할지분 12분의 4 조통래 지분)

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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