서울중앙지법 2009타경30855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-06 · 경매접수
2. 09-08-07 · 경매개시결정
3. 09-11-13 · 배당요구종기
4. 10-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.40㎡ (16.2평)

건물면적

119.50㎡ (36.1평)

토지면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2286만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

119.50㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105 · 53.40㎡ (16.2평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

정호경

소유자

박애자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2호선 "이수역"북서측 근거리에<br />위치하는 극동아파트 제 108동 제13층 제1305호로서 인근에 제반편의시설 등이 소재하고<br />주위는 대단위의 아파트단지가 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 13층 제1305호로,<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지 마감<br />창호 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4개, 거실,주방겸식당, 욕실겸화장실2,발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설을 구비하고 있으며 승강기,화재경보기,소화전설비 등이 설치되어<br />있고 도시가스에 의한 개별난방시설이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 콘크리트포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 105 극동아파트 108동 13층 1305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사모아상호저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

박○○

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

역삼세무서

임차인

오○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-06 · 서울특별시 동작구 사당동 105극동아파트 108동 13층 1305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18 층 아파트 1층 1095.52㎡ 2층 1055.20㎡ 3층 1055.20㎡ 4층 1055.20㎡ 5층 1055.20㎡ 6층 1055.20㎡ 7층 1055.20㎡ 8층 1055.20㎡ 9층 1055.20㎡ 10층 1055.20㎡ 11층 1055.20㎡ 12층 1055.20㎡ 13층 1055.20㎡ 14층 1055.20㎡ 15층 1055.20㎡ 16층 1055.20㎡ 17층 1055.20㎡ 18층 1055.20㎡ 지하층 782.82㎡ 철근콘크리트조 119.50㎡

주변

학군

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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