2009타경30862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-06 · 경매접수
2. 09-08-07 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 배당요구종기
4. 10-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.31㎡ (14.0평)

건물면적

114.83㎡ (34.7평)

토지면적

46.31㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5677만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

114.83㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 416 · 46.31㎡ (14.0평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

최화실

소유자

최화실

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 7호선 “상도역”, “장승배기역”과 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골경사지붕 18층 건물 내 16층 1602호로서, <br />외벽 : 몰탈위페인트칠 등. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. <br />창호 : 하이샷시창임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 위생 및 급 배수설비 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하며 포장상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 416 아이파크상도동 105동 16층 1602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아이파크상도동아파트입주자대표회의

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

아이파크상도동아파트입주자대표회의

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-24 · 서울특별시 동작구 상도동 416아이파크상도동 105동 16층 1602호 · 철근콘크리트조 기타지붕,경량철골경사지붕 18층 아파트 지하1층 285.42㎡ 지하1층 89.02㎡ 1층 495.1㎡ 2층 490.06㎡ 3층 490.06㎡ 4층 490.06㎡ 5층 490.06㎡ 6층 490.06㎡ 7층 490.06㎡ 8층 490.06㎡ 9층 490.06㎡ 10층 490.06㎡ 11층 490.06㎡ 12층 490.06㎡ 13층 490.06㎡ 14층 490.06㎡ 15층 490.06㎡ 16층 490.06㎡ 17층 399.11㎡ 18층 277.66㎡ 철근콘크리트조 114.83㎡

주변

학군

• 123m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 351m · 서울삼성학교
• 361m · 장승중학교 · 중학교
• 494m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 804m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1018m · 구암중학교 · 중학교
• 1049m · 강현중학교 · 중학교
• 1092m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영등포중학교 · 중학교
• 1142m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1158m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 현대아이파크 · 동작12
• 162m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 175m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 210m · 더크는킨더어린이집 · 동작12
• 282m · 밤골.상도역롯데캐슬파크엘 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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