서울중앙지법 2009타경31605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-12 · 경매접수
2. 09-08-13 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.05㎡ (19.4평)

건물면적

147.18㎡ (44.5평)

토지면적

64.05㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7000만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

147.18㎡ (44.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 10 · 64.05㎡ (19.4평)

당사자

채권자

주식회사삼화상호저축은행

채무자

이각진

소유자

정가진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "흑석초등학교" 동측 인근에 위치하는 명수대현대아파트 제109동 제14층 제1404호 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(흑석(중앙대입구)역:9호선)이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 제14층 제1404호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />바 닥 : 장판 및 일부타일 마감.<br />창 호 : PVC샷시 이중창호임.<br />이용상황 : 아파트(방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 중앙난방시설이며, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 폭 약 5M의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구(건축선지정(3M)), 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 109동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

정○○

채권자

주식회사삼화상호저축은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-27 · 서울특별시 동작구 흑석동 10명수대현대아파트 109동 14층 1404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 653.64㎡ 2층 628.20㎡ 3층 628.20㎡ 4층 628.20㎡ 5층 628.20㎡ 6층 628.20㎡ 7층 628.20㎡ 8층 628.20㎡ 9층 628.20㎡ 10층 628.20㎡ 11층 628.20㎡ 12층 628.20㎡ 13층 628.20㎡ 14층 628.20㎡ 15층 628.20㎡ 지층 626.76㎡ 철근콩크리트조 147.18㎡

주변

학군

• 176m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 480m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 616m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 661m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 916m · 동양중학교 · 중학교
• 978m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1301m · 중경고등학고

버스

• 82m · 흑석동명수대현대아파트 · 452, 5524
• 122m · 흑석역.명수대현대아파트 · 350, 360, 361, 640, 6411, 6427, 6428, 752, 8641, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 133m · 흑석동 · 6016, N6000
• 165m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 169m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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