2009타경32349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-18 · 경매접수
2. 09-08-19 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2123만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

1021만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상도동 464-8

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

손대용

소유자

손대용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성북구 정릉동 소재 정릉시장 북동측 인근에 위치하고 남측 인근으로 대우<br />푸르지오아파트단지, 남동측 근거리에 숭덕초등교, 북동측 근거리에 서경대학교가<br />소재하며 인근지역은 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존<br />주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측, 서측으로 각 폭 약 2m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기부등본상 본건 지상위 타인 소유의 건물이 등재되어 있으나, 건축물대장 및 무<br />허가대장은 존재하지 않으며, 현황 타인 소유로 탐문된 블럭조 기와지붕 단층 단독<br />주택 1동 및 인접한 397-32의 주택 일부가 본건 지상위에 소재하는 것으로 탐문되<br />었으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 397-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1)이 사건 토지 위에는 시멘트블럭조 기와지붕으로 된 미등기 건물이 들어서 있음. 2)전입자 손대운은 소유자 손대용과 형제지간으로 추정되어 임차인에서 제외하고 전입자 박춘이만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

손○○

교부권자

서울특별시성북구

임차인

박○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 성북구 정릉동 397-20 · 대 73㎡ (경매할지분 73분의 17 손대용 지분)

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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