경매 · 대지
서울중앙지법 2009타경32547-1
서울특별시 동작구 상도동 356-140
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 356-140
- 감정가
- 12억 4105만
- 최저가
- 12억 4105만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 342.93㎡ (103.7평) · 토지 198.00㎡ (59.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4105만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 342.93㎡ (103.7평)
- 토지면적
- 198.00㎡ (59.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 2계 · 530-1814(구내:1814)
건물 · 대지권
- 건물
- 342.93㎡ (103.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 상도동 356-140
당사자
- 채권자
- 이난희
- 채무자
- 박희갑
- 소유자
- 박희갑
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신대방삼거리역" 북동측인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택,근린생활시설,다세대주택,아파트등이 혼재하여 있는 주거지역임<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 3분거리에 노선버스정류장 및 지하철 "신대방삼거리역"이<br />위치하며, 운행상태로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 `주상기타 건부지`로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 8미터정도의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),<br />과밀억제권역, 학교환경위생정화구역임. <br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택으로<br />외벽은 석재 및 벽돌조등 마감<br />내벽은 미상임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 미상.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- -.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-01-06 | mg | |
| 09-08-21 | sd | 2009.08.27 도달 |
| 09-08-21 | sd | 2009.08.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 건물 · 다중주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
1)1층은 201~206호로 구분되어 있고, 2층은 301~307호로 구분되어 있으며, 3층은 401~402호로 구분되어 있음 2)1층 206호, 2층 306호는 원룸, 3층401호는 사무실로 이용. 3)지층과 옥탑은 씨엠글로벌의 직원 이도승에 의하면 공실이라고 함. 4)1층206호,2층306호,3층401호 제외하고는 2회 방문하였으나 폐문부재로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 1층206호 | 4,000만원 | 2009.4.16.~ |
| 김○○ | 주거 | 2층306호 | 1,500만원 | 2009.6.~ |
| 씨엠글로벌 | 기타 - 사무실 | 3층401호 | 1억원 | 2009.2.~ |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 손○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 203호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서울특별시동작구
- 근저당권자
- 상도1동새마을금고
- 근저당권자
- 이○○
- 근저당권자
- 조○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층306호 | 2009.6.2. | 2009.6.~ | 1,500만원 · 33만원 | |
| 김○○ | 306호 | 2009.6.2. | 2009.5.31.~ | 1,500만원 · 33만원 | 2009.09.22 |
| 김○○ | 미상 | 2009.5.6. | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 205호 | 2009.5.6. | 2009.5.5.~ | 1천5백만원 · 3십만원 | 2009.11.16 |
| 김○○ | 미상 | 2009.9.1. | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2008.10.15. | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 105호 | 2008.10.15. | 2008.9.19.~ | 4천5백만원 | 2009.10.20 |
| 박○○ | 미상 | 2008.9.22. | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 303호 | 2008.9.22. | 2008.9.21.~ | 5천5백만원 | 2009.10.23 |
| 박○○ | 미상 | 2008.10.9. | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 302호 | 2008.10.9. | 2008.10.8.~ | 5천5백만원 | 2009.09.25 |
| 박○○ | 202호 | 2009.10.20. | 2009.4.1.~ | 2천만원 · 230,000 | 2009.10.20 |
| 손○○ | 미상 | 2008.10.17. | 미상 | 미상 | |
| 손○○ | 305호 방1칸 | 2008.10.17. | 2008.10.17. | 3천2백만원 | 2009.11.10 |
| 씨엠글로벌 | 3층401호 | 없음. | 2009.2.~ | 1억원 | |
| 윤○○ | 1층206호 | 2009.4.16. | 2009.4.16.~ | 4,000만원 | |
| 정○○ | 203호 | 2009.4.13. | 미상 | 미상 |
매각공고
- 10-01-07 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 대 198㎡
- 10-01-07 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 지1 82.82㎡ 1층 82.82㎡ 2층 88.97㎡ 3층 75.12㎡ 옥탑 13.2㎡
주변
학군
- 240m · 강현중학교 · 중학교
- 418m · 서울상도초등학교 · 초등학교
- 605m · 성남중학교 · 중학교
- 620m · 영등포중학교 · 중학교
- 631m · 장승중학교 · 중학교
- 660m · 성남고등학교
- 677m · 영등포고등학교 · 고등학교
- 724m · 서울대림초등학교 · 초등학교
- 746m · 성남고등학교 · 고등학교
- 761m · 영화초등학교 · 초등학교
- 934m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
- 995m · 강남중학교 · 중학교
버스
- 76m · 핸드픽트호텔 · 6019
- 106m · 쌍용아파트 · 동작02, 동작11
- 108m · 동광교회 · 동작02, 동작11
- 108m · 강현중학교.동작청소년센터 · 동작02, 동작11
- 112m · 핸드픽트호텔 · 6019
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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서울특별시 동작구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
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- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
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