2009타경32646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-20 · 경매접수
2. 09-08-21 · 경매개시결정
3. 09-11-19 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.47㎡ (25.9평)

건물면적

54.67㎡ (16.5평)

토지면적

85.47㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6010만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

54.67㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상도동 464-8 · 85.47㎡ (25.9평)

호

26층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박삼열

소유자

박삼열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "진선여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위<br />는 업무시설, 근린생활시설, 주상복합 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 지하철2호선 북동측으로는 "선릉역", 서측으로<br />는 "역삼역" 이 도보 10분 거리에 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통편익사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽:화강석 붙임 등.<br />내벽:도배 및 일부 타일 등.<br />창호:페어글라스 창호 등으로 치장 또는 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br /><후면, "건물이용 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별냉·난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 40m 언주로, 남측으로 약 12m 한서길, 북측으로 약 4m 가라뫼길에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 역삼동 720-25 디오빌역삼 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)이건 목적물이 있는 2층은 오피스텔부분으로 이건 목적물의 방실옆에 `(주)모바일커머스`라는 표지판이 붙어 있음. 2)이건 목적물의 방실문에는 빌딩관리소장 명의의 `관리지체납에 따른 최종단전 안내문`이 2009.9.11.자로 붙어 있음. 3)이건 목적물에 대하여 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없으며, 관할 세무서에 사업자등록사항 등의 현황을 확인의뢰 하였으나 해당사항이 없다고 하였으나, 빌딩 관리사무소 직원 최현정의 진술에 의하면 이건 목적물의 입주자는 소유자로 되어 있다고 하므로 임대차보고를 제외함.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서산세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

송파세무서

근저당권자

장○○

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

역삼세무서

유치권자

김○○

임차인

주식회사 피앨와이개발

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 강남구 역삼동 720-25디오빌역삼 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설,업무시설 지1층 2361.989㎡ 지2층 2348.521㎡ 지3층 2346.638㎡ 지4층 2341.097㎡ 지5층 1758.294㎡ 1층 903.696㎡ 2층 1283.826㎡ 3층 1283.828㎡ 4층 1054.236㎡ 5층 1054.236㎡ 6층 1054.236㎡ 7층 1054.236㎡ 8층 1054.236㎡ 9층 1054.236㎡ 10층 1054.236㎡ 11층 1054.236㎡ 12층 1054.236㎡ 13층 1054.236㎡ 14층 1054.236㎡ 15층 1054.236㎡ 16층 1054.236㎡ 17층 1054.236㎡ 18층 1054.236㎡ 19층 1054.236㎡ 20층 1054.236㎡ 21층 1054.236㎡ 22층 1054.236㎡ 23층 1054.236㎡ 24층 1054.236㎡ 25층 1054.236㎡ 26층 1054.236㎡ 철근콘크리트조 54.665㎡

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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