서울중앙지법 2009타경32820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-21 · 경매접수
2. 09-08-24 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.88㎡ (12.4평)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

토지면적

40.88㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8589만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 325 · 40.88㎡ (12.4평)

호

28층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

황연희

소유자

황연희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "지하철7호선 상도역과 장승배기역" 중간 <br />지점 북측 인근에 위치하고 있는 신동아리버파크아파트 제703동 15층 1502호(43평형)<br />이며, 주위는 아파트(신동아리버파크, 이수브라운스톤 등),단독주택 및 다세대주택이<br />혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설과의 접근성 <br />및 편리성으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고,지하철7호선 장승배기역이 도보로 약 7-8분 소요되는 거리에 위치하고 <br />있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 2000.10월에 입주를 시작한 아파트로서 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 <br />28층 건내 15층 1502호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:샷시창.<br />바닥:목재온돌마루 깔기 및 모노륨깔기.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,화장실2,현관,창고,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있으며 <br />상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트부지는 주위의 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄하며,본건 토지는 <br />부정형의 토지로서 아파트 및 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 동측 일부 왕복4차선 도로, 북측으로 로폭 약6m 도로와 각각 <br />접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사<br />시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교환경위생<br />정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 703동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

대흥지류유통 주식회사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사 한서상호저축은행

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

중부세무서

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 서울특별시 동작구 노량진동 325신동아리버파크 703동 15층 1502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층아파트 지1층 1,343.18㎡ 1층 1,390.24㎡ 2층 1,386.27㎡ 3층 1,386.27㎡ 4층 1,378.39㎡ 5층 1,378.39㎡ 6층 1,378.39㎡ 7층 1,378.39㎡ 8층 1,378.39㎡ 9층 1,378.39㎡ 10층 1,378.39㎡ 11층 1,378.39㎡ 12층 1,378.39㎡ 13층 1,293.51㎡ 14층 1,293.51㎡ 15층 1,293.51㎡ 16층 1,293.51㎡ 17층 1,208.63㎡ 18층 1,208.63㎡ 19층 1,091.28㎡ 20층 1,091.28㎡ 21층 976.53㎡ 22층 976.53㎡ 23층 859.18㎡ 24층 859.18㎡ 25층 712.80㎡ 26층 712.80㎡ 27층 627.92㎡ 28층 627.92㎡ 철근콘크리트조 114.75㎡

주변

학군

• 475m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 583m · 장승중학교 · 중학교
• 721m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울삼성학교
• 986m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1010m · 영등포중학교 · 중학교
• 1064m · 동양중학교 · 중학교
• 1074m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 115m · 신동아상가 · 동작13
• 130m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 139m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 168m · 신동아아파트701동앞 · 동작13
• 190m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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