서울중앙지법 2009타경33182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-25 · 경매접수
2. 09-08-26 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.36㎡ (13.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7940만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상도동 212-92 · 45.36㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

두산건설주식회사

채무자

김정순

소유자

김정순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남측 인근에 위치하며<br /><br />본건주위는 기존주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설등이<br /><br />혼재하는 주거지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하고 서측 ‘양녕로,신상도길’ 변으로 <br /><br />노선버스 및 마을버스가 운행됨. 대중교통이용 편의도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 제206호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트마감, 몰탈위페인팅마감 등.<br /><br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등.<br /><br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서,<br /><br />방 3, 화장실2, 주방&식당, 거실, 다용도실, 베란다등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 위생설비, 도시가스에의한 개별난방, 도시가스설비, <br /><br />지하주차장시설등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 경사지에 조성된 가장형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측으로 각각 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접함),<br /><br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생<br /><br />정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 212-92 2층 206호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)전입신고된 이경중은 소유자의 아들로 살고 있지 않다고 함.(소유자 김정순 진술) 2)현황은 아림빌리지 206호임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신도컴퓨터

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

동작세무서

채권자

두산건설주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 서울특별시 동작구 상도동 212-92 2층 206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 463.49㎡ 2층 463.49㎡ 3층 463.49㎡ 4층 440.59㎡ 지층 626.26㎡ 옥탑 60.06㎡ (옥탑층은 연면적에서 제외) 철근콘크리트조 84.91㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 62m · 서울삼성학교
• 201m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 586m · 국사봉중학교 · 중학교
• 668m · 장승중학교 · 중학교
• 733m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 734m · 구암중학교 · 중학교
• 775m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 855m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1051m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1093m · 숭실대학교 · 대학교
• 1166m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 166m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 188m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 202m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 290m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 313m · 롯데캐슬비엔 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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