서울중앙지법 2009타경33847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-01 · 경매접수
2. 09-09-02 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.51㎡ (14.1평)

건물면적

108.12㎡ (32.7평)

토지면적

46.51㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

108.12㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 391-225 · 46.51㎡ (14.1평)

당사자

채권자

김기수

채무자

장영진

소유자

장영진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 대방동 소재 "성남중고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />빌라등의 공동주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 대방로, 상도동길이 위치하고 약400m 거리에 "신대방삼거리역"(7호선)<br />이 있어 본건까지 차량출입, 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트)중 1층 102호로서<br /> 외 벽 : 석재 및 벽돌마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단,홀:타일마감등)<br /> 바 닥 : 나무마루,비닐장판등.(계단,홀:석재등)<br /> 창 호 : 칼라삿쉬,하이삿쉬등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 10월 사용승인된 아파트로서 본건은<br />방4,주방및식당,거실,욕실겸화장실2,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건부지 북측, 동측 외곽으로 폭 약 8미터, 4미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:<br />54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경<br />위생정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되며, 본건 귀속 공용부분은 54.74㎡<br />(주차장 37.66㎡, 기타 17.08㎡)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 391-225 하나마을아파트 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

국민건강보험공단중구동부지사

임차인

김○○

임차인

주○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-03 · 서울특별시 동작구 대방동 391-225하나마을아파트 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택,아파트(15세대) 지1층 529.4㎡(522.15㎡주차장) 1층 355.23㎡ 2층 345.03㎡ 3층 345.03㎡ 4층 345.03㎡ 5층 338.01㎡ 옥탑층 43.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 108.12㎡

주변

학군

• 226m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 226m · 성남중학교 · 중학교
• 226m · 성남고등학교
• 314m · 성남고등학교 · 고등학교
• 346m · 강남중학교 · 중학교
• 366m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 437m · 강현중학교 · 중학교
• 613m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 856m · 문창중학교 · 중학교
• 858m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 873m · 영등포중학교 · 중학교
• 931m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 효주파크빌 · 동작03
• 91m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 151m · 강현중학교 · 동작03
• 194m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 241m · 대방동주택가.홈타운아파트 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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